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怎样办理租赁合同

2022-04-15 5,291人已浏览
  • 徐威律师

    徐威律师专职律师

    北京市京师（深圳）律师事务所

    擅长：公司法、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：2

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专业分析
办理租赁合同的程序为： 1、双方签订租赁时，出租房必须出具书面合同，双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致，明确双方权利义务； 2、签订合同时，检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任，是否写明房屋的准确地址，房屋面积，住房装修情况，和室内设施房屋的通电、水、气等条件；以及在租住过程中的修缮问题，在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用的承担问题等； 3、房屋交接时，对照签订的租房检查房屋的各项设备是否完善，如果发现出租者提供证明原件不全的，租房者可以提出异议，提前终止合同； 双方确认无误后，在租赁合同上签字、盖章，合同便可成立生效。
法律依据
《中华人民共和国合同法》第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。 《中华人民共和国合同法》第二百一十六条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。 《中华人民共和国合同法》第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
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