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租赁合同生效要件

2022-04-17 1,279人已浏览
  • 张景文律师

    张景文律师专职律师

    河南万朋律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：84

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专业分析
根据我国相关法律规定可以知道，房屋租赁合同需要满足下面几个条件才会生效： 第一，合同当事人具有民事行为能力。民事行为能力指的是，民事主体能以自己独立的行为去享有民事权利、承担民事义务的能力。如果没有民事行为能力，想要签订租赁合同只能通过他人代理； 第二，签订房屋租赁合同时，是当事人的真实意思表示。当事人需要对合同的内容、合同的形式都具有准确全面的理解，不能基于重大误解、胁迫、欺诈而签订合同，否则就属于效力待定的合同； 第三，合同内容必须符合公序良俗，不能违反法律、行政法规的强制性规定，以及社会公共利益，否则就属于无效合同。
法律依据
《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： (一) 行为人具有相应的民事行为能力; (二) 意思表示真实; (三) 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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