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房东房子被法院拍卖房租应该付给谁

2022-04-16 4,248人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,134

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专业分析
房东房子被法院拍卖房租应该付给新房东。房屋已被拍卖，房屋所有权已转让，新房东为房屋所有人，租金应支付现有房屋所有人，即新房东。 拍卖成交日期后的房地产租金收入，也取得了房地产收益权。 买卖不打破租赁，承租人应当向买受人支付，拍卖买受人成功赢得财产，包括租金收入。以买受人取得法院出具的拍卖裁定为准。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第四百五十五条  留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。
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