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法院拍卖房产后,偿还银行欠款后,剩余的钱退还被执行人。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》49.拍卖、变卖被执行人的财...
法院拍卖房产的程序是:先查封房产,然后委托司法机构评估,再由拍卖公司对外发布公告,进行拍卖。拍卖成功后,法院下达裁定书,裁定房产归拍得者所有...
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法院判决生效后其他债权人起诉后,基于所有权和担保物权而享有的债权,参考如下法条分割房产拍卖款,执行的财产不足清偿全部债务的。法律依据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》十一,按照各债权比例受偿,按照各担保物权成立的先后顺序清偿。一份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人对同一被执行人申请执行,优先于金钱债权受偿、多个债权人对一个债务人申请执行和参与分配88.多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行,各债权人对执行标的物均无担保物权的。多个债权人的债权种类不同的,按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。有多个担保物权的,各债权人对执行标的物均无担保物权的,申请查封房产
目前司法拍卖中,包含你所提到的通过淘宝网竞拍,除特别说明的以外,所有交易税费均由买受人付款。
由买方承担。税收约为纳税申报价格的10%(卖方:个人所得税的3%(房地产证明书超过5年的免除),营业税的5、5%(房地产证明书超过5年的免除),买方:权利税的1、5%,其他户籍税的约数百,以上税点均按144平方米以下的普通住宅计算)。行为发生地管辖的主管税务机关缴纳,不需要法院强制执行,在金钱清算的情况下,购买者可以获得房地产。一、拍卖一般都有预展,所以你可以看到房子是什么样的。第二,现场也有拍卖行的工作人员。你费用。三、有些房子负税,有些房子负债,拍卖人也要负担。当然,还有拍卖佣金。
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