买了套房产,只有使用权的车位能买卖吗?
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可以转让,但是必须经过车位所有权人的同意才有效。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。一般...
商品房车位产权和能否买卖
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总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车...
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商品房买卖注意哪些问题
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网签合同是商品房买卖合同吗
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商品房买卖是否包括停车位使用权?
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停车位属于商品房交易业务范畴。作为商品房的附属建筑物,开发商通常与购房者签署涉及转移所有权的车位、车库买卖合同。在这种情况下,根据《商品房买卖合同司法解释》,这些合同应受到调整。地面停车位可以分为两类...
房屋买卖和商品房买卖区别
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最大的区别就是,预售的房屋合同上面会有写明交房的日期,还有就是商品买卖合同...
商品房买卖合同解释适用于二手房买卖吗
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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释中的房子是新房,不能是二手房你可以起诉...
不明白,就问一问
车位的买卖使用商品房买卖吗,律师怎么看
商品房买卖合同不备案生效吗
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商品房买卖合同金额写错有效吗
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商品房买卖合同是不动产纠纷吗
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试用买卖买商品要付使用费吗
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买卖双方约定在试用期间支付使用费的,需要支付使用费的,没有约定或者约定不明确的,不需要支付使用费。因此,试用买卖是否支付试用期间的使用费取决于买卖双方的约定。...
商品房的车位买卖是否合法?
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根据《民法典》第二百七十五条,建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的归属可以通过出售、附赠或出租等方式进行约定。占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有。然而,在某些情况下,开发商...
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机械车位使用权车位可以买卖吗
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可以买卖。很多开发商设置机械车位,为了能够在有限区域多增加车位,目前随着经济发展,几乎每个家庭都有了...
如何理解商品房买卖合同的交付使用
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商品房销售合同中的“交付使用”如下:交付使用即交房,是指依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的...
二手商铺买卖是否是商品房买卖
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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释中的房子是新房,不能是二手房你可以起诉...
商品房买卖合同可以有担保人吗
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预售商品房买卖合同的诉讼时效
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小区车位一体商品房买卖合法吗?
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首先,有必要先探讨一下住宅小区停车位的归属问题。住宅小区是一个相对封闭的区间和范围,停车位是其重要配套设施。住宅小区停车位的权属,依法有如下两种情况:一是地下或地上专用停车位,开发时规划为停车场地并符...
买车位可以涉及商品房买卖合同纠纷吗
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车位也属于商品房,适用最高人民法院商品房的司法解释。...
买卖摊位是否适用于商品房
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商品房买卖是不动产的买卖,摊位通常只有使用权,不需要经过不动产登记中心登记,一般市场管理方管理,但如果可以办理登记则可以,如果不行,不适用不动产买卖。...
贷款买的商品房能卖吗
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贷款买的商品房能卖。 还未结清贷款的房子,若已经取得了房产证,可以通过三种方式转让。 1、转按揭 即...
商品房的买卖中,房屋买卖不需公证网签吗
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公证和网签都具有法律效力!实际上网签就可以了,网签过的合同都在建委有备案,根本不需要再去公证处做公证...
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商品房买卖合同网签的法律效力
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商品房买卖合同不公平怎么办
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卖房的土地使用权抵押后能买商品房吗?
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不可以。 如果土地使用权被开发商全部抵押银行,开发商会从银行获得贷款融资,相当于土地的权益方已经变成银行而不是开发商。 现在的房产证都是二证合一,正常情况下抵押状态的房屋不可销售,除非开发商和银行以及...
商业房产使用权的买卖
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合同有法律效力,但也存在未来开发商或承包商经营不善卷款跑路的风险...
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商品楼小区车位开发商又卖买权吗?
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看规划图。。。。...
商品房买卖合同纠纷哪里管辖
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私下买卖单位商品房违法吗
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不合法,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让,因为职工转让集资建房时尚未取得权属证书又未征得集资建房单位的同意,所以转让行为无效。私下交易单位房的行为也就不合法。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,...
商品房买卖适不适用
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衣食住行等生活消费都适用于消费者权益保护法。...