商品房的车位买卖是否合法？

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• 问车库买卖是商品房买卖合同纠纷吗
  

  决定车库买卖是否归类为商品房买卖合同纠纷，关键在于买卖交易的实际情况与合同条款。若车库买卖透过正式商品房买卖合同进行且其明确规定相关权益及职责，如车库售价、交付时间以及产权登记之类核心事宜时，由此引发的矛盾无疑可划入商品房买卖合同纠纷之例。但假使车库买卖仅凭简单协定或口头承诺完成，未签署正式商品房买卖合同，或者合同内容含糊不清乃至残缺不全，那么不少此类矛盾可能不再属于商品房买卖合同纠纷领域，而属于诸如合同无效纷争，违约责任争议等其他ROWS。

• 问为什么我们买的车位签定的合同是商品房买卖合同呢？
  

  不动产登记只能登记建筑规划备案的你说的车位是协议这个是没有办法登记的

• 问商品房买卖合同是否终止的判决
  

  房屋买卖合同约定的解除，只要是双方经协商同意一致同意的，并且签署了解约协议进行确认的，不需要其它附加条件，就可以解除原有合同

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