车库买卖是商品房买卖合同纠纷吗

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• 问商品房商品房买卖合同买卖合同解除流程
  

  1、消费者首先与开发商签订一个补充协议，这是一个附条件的关于解除买卖合同的补充协议。 2、消费者再与银行签订一个补充协议，也是一个附条件的解除借款合同的补充协议。 3、开发商归还银行借款，消费者与银行签订的协议中确定的条件出现，消费者与银行的借款合同解除。 4、开发商归还消费者的首付款，并协助办理消费者退房的各种相关手续。

• 问商品房买卖纠纷起诉条件有哪些商品房买卖纠纷起诉
  

  商品房销售纠纷的起诉条件是：诉讼当事人与本案有直接利益关系，被起诉当事人身份明确；商品房销售纠纷属于人民法院受理民事诉讼的范围和人民法院的管辖范围，具体的诉讼请求、事实和理由。

• 问商品房的附带车库房屋买卖合同是如何的呢？
  

  合同编号: 车位购买协议 甲方: 地址:联系电话: 乙方:身份证号码: 联系电话:邮政编码: 联系地址: (以上地址为甲乙双方的书面通讯地址,根据胶州市相关部门的规定,附房、地下车位无产权,乙方拥有使用权。甲方开具收据,无发票。) 乙方于年月日购买了甲方开发建设的(位于汇处)号楼单元户房屋。现就乙方购附房/车位达成以下协议: 一、附房坐落: 二、甲方所有附房/地下车位均按套/个出售。 三、附房总价:￥元,(大写)人民币元整。地下车位总价:￥元,(大写)人民币元整。四、付款方式:乙方于签定本合同当日一次性向甲方交付￥元作为购买□附房□地下车位全额款项。 五、在达到以下条件后,甲方应于年月日前将该□附房□地下车位交付乙方使用。 1.乙方所购房屋交付使用同时交付。 2.乙方付清全部购房款及□附房□地下车位款后交付使用。 六、乙方逾期付款30日之内,应按□附房□地下车位款总额的日万分之五支付给甲方违约金。逾期60日,甲方可将该附房或车库另行转让,乙方已付款项甲方有权不再退还。 七、本合同未尽事宜,双方协商解决,协商不成,按有关国家规定处理。

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