商品房买卖纠纷起诉条件有哪些商品房买卖纠纷起诉

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• 问商品房买卖纠纷的起诉条件是什么
  

  商品房买卖纠纷的起诉条件是: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。 (二)有明确的被告。 (三)有具体的诉讼请求和事实、理由。 (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

• 问商品房买卖合同纠纷要如何起诉
  

  商品房买卖合同纠纷的诉讼程序如下： 一、当事人向被告住所地或者合同履行地人民法院提起诉讼； 2、提交起诉状，并根据被告人数提交副本； 人民法院应当在七日内立案，并通知当事人； 4、原告在收到立案通知后支付诉讼费用。

• 问商品房买卖合同纠纷怎么起诉解决
  

  商品房买卖合同纠纷的解决方法： 1、协商：商品房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商，从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加。当事人按照协商后的内容履行各自的权利义务。 商品房买卖纠纷的协商处理，可以理解为把先前的商品房合同作废掉，然后经过协商后再签订新的合同。协商处理二手房纠纷的优点在于，减少了当事人的成本，有利于纠纷的迅速解决。 2、诉讼：如果商品房买卖的当事人不能通过协商的方式解决商品房合同纠纷，那么，就只能向法院起诉，要求法院来处理商品房买卖纠纷。

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