防止开发商一房多卖有什么方法
图文1,102人已浏览
防止开发商一房多卖,可以从几个方面进行防范:1、缩短购房交易时间,尽快完成房屋的过户登记并交付;2、...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>开发商是否可以一房两卖
图文285人已浏览
不可以一房二卖。如果合同订立后,开发商再把房屋又出卖给他人,或者有意不告知其出售的房屋已出让给他人的...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对开发商一房多卖,是真的合法吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商强拆行为合法吗
视频327人观看
宋金玉律师|合伙人,16年经验在线咨询开发商定金不退合法吗
视频1,837人观看
李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询2019年开发商让一房二卖是真的么
问答584人已浏览
面对一房两卖的开发商,买家可以要求出卖人承担违约责任,返还购房款,赔偿损失以及违约金;合同中对赔偿事项未作具体约定的,则按照法律规定来。也可以要求解除合同。...
香港在线咨询顾问团咨询我>>开发商为什么出售一房多卖
图文215人已浏览
会构成诈骗。 一房二卖,就是指将一套房产卖与多个购买者,它除了具有合同上欺诈的嫌疑外,还具有与刑法上...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>开发商卖车位是否合法?
图文294人已浏览
开发商卖地下车位是合法的,地下车位用来买卖是没问题的,关键是要看合同对车位如何约定。至于具体价格,原...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商一房多卖,是真的合法吗,律师怎么看
开发商不交房政府管吗
视频3,644人观看
李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询网签了的房可以退给开发商吗
视频572人观看
李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询网签合同是商品房买卖合同吗
视频2,005人观看
郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询开发商违法商品房划拨开发商一房多卖是不是非法开发商
问答584人已浏览
开发商一房多卖,符合诈骗罪或者其他刑事犯罪要求的,构成刑事犯罪。一般情况下,一房多卖不构成刑事犯罪。 《商品房销售管理办法》第三十九条规定,在解除商品房销售合同前,将作为合同标的物的商品房再次出售给他...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>发现开发商一房两卖是合同的效力吗
问答584人已浏览
1、开发商在预告登记后一房两卖的行为无效。预告登记是指不动产物权变动所需要的条件尚未成就时,为限制债务人处分该不动产由请求权人向登记机关申请进行的预先登记。预告登记将债权通过登记的方式记载下来并予以公...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商一房多卖,是真的合法吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商一房二卖是不是要比
图文59人已浏览
开发商一房二卖的可以向法院起诉开发商,要求其对自己的违约行为承担违约责任。这属于根本违约的情形。 根...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>开发商一房多卖的后果,怎么规定
图文20人已浏览
开发商一房多卖的后果如下: 开发商会被处以警告;责令限期改正;并处2万元以上3万元以下罚款。 开发商...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>如何合理发挥开发商的一房二卖作用
图文74人已浏览
对于开发商一房两卖的行为,可以要求其承担相应的违约赔偿责任。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>开发商拒绝交房算违约吗
视频477人观看
黄彬律师| 专职律师,5年经验在线咨询开发商新房验收流程
视频2,071人观看
蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询遇到开发商一房多卖,是真的合法吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商卖的房子一房多卖买房人合同有效吗
问答584人已浏览
出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人的事实而签订的合同,在法律上是可以撤销的合同,而非无效合同(只有在损害国家利益时才会被认定为无效)。...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>开发商一房两卖必须申请开发商一房两卖吗
问答584人已浏览
预告登记后开发商一房两卖无效。预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>开发商一房多卖,开发商与购房人所签的合同是否具有法律效力?
问答584人已浏览
对于“一房多卖”,开发商与购房人所签的合同,只要不违反法律的禁止性,均为有效。就其处理,应当区别对待,已经办理商品房权属变更登记手续《即预告登记》的,办理者获得商品房的所有权,均未办理登记的,由先行合...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>对于开发商一房多卖的处理方法有哪些
图文489人已浏览
对于开发商一房多卖的处理方法如下: 1、已完成转让的购房者将获得商品房所有权。凡办理过户登记手续的购...
李鹏律师| 律所主任,14年经验 咨询我>>一房多卖开发商要负什么法律责任
图文30人已浏览
一房多卖开发商的法律责任是:开发商订立商品房买卖合同后出卖房屋给第三人的行为构成欺诈,买受人可以要求...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
退房开发商最怕什么
视频4,375人观看
朱雪杰律师| 专职律师,4年经验在线咨询怎样起诉房产开发商
视频2,391人观看
唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询法院怎么判开发商一房多卖,一房多卖会判刑吗?
问答584人已浏览
房地产开发商一房二卖,在主观上存在欺诈的故意,因此在具备法定情节的情况下可能构成合同诈骗罪。合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中采取各种虚构事实的方法,骗取对方当事人财物,数额较大的...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>所谓的开发商是怎么一房多卖的
问答584人已浏览
1、审查房屋是否具有合法的产权:通过权证,避免一房多卖,或是无证的违章建筑。 2、审查房屋产权的真正归属:看产权证上业主姓名与售房者身份是否一致,有无其他共有人,防止无权的人或者是部分产权人未经其他共...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商一房多卖,是真的合法吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商一房二卖要负法律责任吗?
图文175人已浏览
一房二卖对开发商的法律规定有《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、《...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>开发商违约退房流程
视频1,095人观看
郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询开发商一房两卖到底是合法的还是犯罪的
问答584人已浏览
开发商一房两卖一般是不会构成犯罪的,这属于民事纠纷。但是如果开发商具有非法占有购房款的主观目的,且使用了欺诈手段使购房者存在认识错误,从而签订购房合同支付房款,开发商实际取得购房款的则可能会构成犯罪,...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>2018年开发商一房多卖的法律规定
问答584人已浏览
开发商一房多卖的法律规定主要是: (1)有数个购买人的,在数个买受人中,已经办理商品房产权过户登记手续的,可以优先于其他买受人取得该商品房的所有权。其他买受人可以以合同目的不能实现而要求解除买卖合同并...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询