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一房多卖是比较严重的问题,对购房者的利益伤害很大,而为了避免出现这一情况影响到自己,就要求购房者在买房之前以及买房的过程中,采取一定的措施来...
出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人的事实而签订的合同,在法律上是可以撤销的合同,而非无效合同(只有在损害国家利益时才会被认定为无效)。...
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草签合同开发商处理如下:有效合同的第一买受人有权要求卖方履行合同并交付房屋;第一买受人可以要求法院或仲裁机构自知道之日起一年内撤销合同,并要求卖方承担已支付的购买款项和利息,并承担不超过已支付购买款项两倍的赔偿。
出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人的事实而签订的合同,在法律上是可以撤销的合同,而非无效合同(只有在损害国家利益时才会被认定为无效)。
一房多卖”,是指在我国房地产交易中,房地产开发商将开建的同一套住房多次卖给不同的购买者,使不同购买者的房屋所有权发生严重冲突的行为。它是我国近年来出现的开发商对购房者最为严重的合同欺诈行为。“一房多卖”给不法开发商带来了巨大的非法收益,却给购房者带来了巨大损失。 对于“一房多卖”,已经办理商品房权属变更登记手续的,办理者获得商品房的所有权;均未办理登记手续的,由先行合法占有商品房屋的买受人取得商品房的所有权……对于合同均未履行的,由依法成立在先的《商品房买卖合同》的买受人取得商品房的所有权。
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