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开发商卖房加转让费合法吗

2024-04-20 7人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：752
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专业分析

在我国现行法律制度框架内，对于房屋转让费用这一概念尚无明文规定。通常情况下，此类费用为双方当事人在签订合同时协商确定，以合同条款形式加以体现。若所签订的房屋转让协议符合各项法律法规规定，那么转让费用同样受到法律保护。另外，当房屋产权所有者决定将其物业进行转租时，通常会向新承租人收取剩余租约期间的租金及相关的装修费用等。只要此种行为系双方自愿协商达成且不涉及任何违法违规事项，便可视为合法有效。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。\n依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。\n依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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