开发商一房多卖了，房子的开发商一房多卖犯罪吗？
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一房多卖涉嫌合同诈骗罪。 《刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪；组织、领导传销活动罪】有下列情形之一，...
张神兵律师|合伙人，4年经验咨询我>>
开发商将房子一房多卖或抵押房产的如何处理
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首先与开发商协商解决，协商不成由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾；调解后没有解决问...
丰培铭律师|专职律师，12年经验咨询我>>
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认购协议签订后多久签商品房买卖合同
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郝科名律师|专职律师，4年经验在线咨询
网签了的房可以退给开发商吗
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李红艳律师|高级合伙人，13年经验在线咨询
网签后不能一房多卖，网签合同签订后，开发商还能一房多卖吗？
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一般情况下是不可以的。但也不排除某些开发商伪造相关合同的可能性。 买房前： 1、了解开发企业的资质、信誉度等。 2、看开发企业的开发经营资质是否合法，有没有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证...
辽宁在线咨询顾问团咨询我>>
买了期房开发商一房多卖，涉嫌一房多卖怎样处理？
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未办理过户登记的其他购房人依法可以追究商品房出卖人的违约责任。未办理所有权过户手续的商品房买卖，仅仅...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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签定购房协议后开发商又卖掉房子能告一房多卖吗
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如果开发商确实存在一房多卖点情况是可以起诉的，但是是可以追回房产还是退换放款就是视情况而定...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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不明白，就问一问
开发商将房子一房多了，签订一房多卖合同有效吗，律师怎么看
签了购房合同多久网签
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严卫其律师|
专职律师，9年经验
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网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师|
专职律师，6年经验
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私下签订的购房合同生效吗
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杨建莉律师|
创始人，8年经验
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房子签了一份购房合同怎么发现一房多卖
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按司法解释明确规定，可要求出售商双倍返还已付房款并赔偿损失. “一房多卖”主要会产生以下法律后果： 第一，已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。商品房作为不动产，其所有权的转移必须登记，而且是以...
江西在线咨询顾问团
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开发商一房多卖，开发商与购房人所签的合同是否具有法律效力？
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对于“一房多卖”，开发商与购房人所签的合同，只要不违反法律的禁止性，均为有效。就其处理，应当区别对待，已经办理商品房权属变更登记手续《即预告登记》的，办理者获得商品房的所有权，均未办理登记的，由先行合...
浙江在线咨询顾问团
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针对开发商将房子一房多了，签订一房多卖合同有效吗，您还没有弄清楚，在线问专业律师，让律师为您快速告诉您方案吧
开发商一房多卖房屋归谁
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要以合理方法限制卖方违约的可能性。 1、房价波动比较大，建议从签订合同到终过户交付，时间不要拖得太长...
吴莉律师|
专职律师，4年经验
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将房子给一房多卖了，一房多卖集体诉讼如何赔
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1、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，有下列情形之...
章法律师|
律所主任，8年经验
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开发商一房二卖签订的两份合同哪份才是有效的
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开发商一房二卖签订的两份合同若两份合同都没有办理登记，两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况，...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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商品房买卖合同网签的法律效力
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程鹏云律师|
专职律师，12年经验在线咨询
商品房买卖合同金额写错有效吗
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张强律师|
专职律师，7年经验在线咨询
遇到开发商将房子一房多了，签订一房多卖合同有效吗，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
签订房屋合同后发现一房多卖，问房主一房多卖如何办
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要以合理方法限制卖方违约的可能性。1、房价波动比较大，建议从签订合同到终过户交付，时间不要拖得太长，时间越长，发生变化的可能性越大，产生纠纷的可能性自然就增加了。2、签订二手房买卖合同后，应尽快办理网...
河南在线咨询顾问团
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二房二卖开发商说是一房二卖，合同有效吗
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草签合同开发商处理如下：有效合同的第一买受人有权要求卖方履行合同并交付房屋；第一买受人可以要求法院或仲裁机构自知道之日起一年内撤销合同，并要求卖方承担已支付的购买款项和利息，并承担不超过已支付购买款项...
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多个子女其中一个子女将老人农村房屋卖了签订的合同有效吗
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首先要确定房屋是老人个人的还是与其他子女共有的，其次是否能证明当时老人就不知道合同的内容，第三房屋是买卖还是赠与。 1、如果是共有财产，那么需要共有人同意才能转让，否则其他人可以主张无效； 2、如果当...
海南在线咨询顾问团
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开发商一房多卖，是真的合法吗
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合法，具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返...
章法律师|
律所主任，8年经验
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买房有时会遇到一房多卖，问开发商如何算一房多卖
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房子的开发商出卖人先后或同时以多个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给多个不同的买受人，就算是一房多卖。...
赵佳律师|
专职律师，13年经验
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交了一半房款没签合同能退吗
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李红艳律师|
高级合伙人，13年经验在线咨询
私下签订的买卖房屋协议书有效吗
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王译锌律师|
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开发商一房多卖买房能退房吗
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一房多卖”，是指在我国房地产交易中，房地产开发商将开建的同一套住房多次卖给不同的购买者，使不同购买者的房屋所有权发生严重冲突的行为。它是我国近年来出现的开发商对购房者最为严重的合同欺诈行为。“一房多卖...
山东在线咨询顾问团
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父子共有房产，儿子一人签合同将房子卖掉有效吗
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房屋交易中，房产共有产权人均应同时在场并签字，如果只有其中一人，另外的共有产权人应该出具书面的委托书，全权委托到场的共有产权人办理相关手续。父子（夫妻也是一样的）共有房产，如果只有儿子一人到场签合同，...
湖北在线咨询顾问团
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开发商一房多卖银行，贷款房存不存在一房多卖？
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1、购买新房必须先查看房产五证是否齐全，也就是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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买方代签的二手房买卖合同有效吗
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祁广辉律师|
律所主任，14年经验在线咨询
房屋买卖合同和开发商签订的不一样
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一般情况下，房地产开发商会有一个统一的合同模本，但签出来的也不会是完全一样的，因为房子的楼层、朝向、面积不同，单价和总价可能都不一样。而且有时候由于实际情况的变化，比如已经发生了迟延交房的可能，新签合...
香港在线咨询顾问团
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开发商如何破解房源一房多卖合同
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一房多卖”是指房屋所有人就同一房屋先后与不同的买受人签订房屋买卖合同，而几份买卖合同均合法有效。于是，这套房该归哪个买受人便成为一个难题。记者从律师处了解到，一房多卖在多份合同均合法有效的情况下，应当...
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