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私下签订的买卖房屋协议书有效吗

2022-04-15 1,012人已浏览
  • 王译锌律师

    王译锌律师专职律师

    贵州国喜律师事务所

    擅长：刑事辩护、合同纠纷、婚姻家庭

    近期30天 评分：5.0 服务人数：726

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专业分析
私下签订的房屋买卖协议，只要符合我国法律所规定的条件，就能产生效力。 认定房屋买卖合同效力的作用：在于解决是否受法律保护的问题，同时，也维护了双方在交易时的安全。 买卖房屋协议必须采用书面的形式来订立，因为在办理房子过户的登记时，需要提交房屋买卖的合同。 要求书面形式的要件，主要是认定房屋买卖合同是诺成合同，而不是实践合同。 只要买卖房屋合同的双方采用了书面形式而订立的合同，则合同成立，这也是认定合同有效的条件之一，且这种情况下，规定了不允许一方随意反悔，为当事人因某些不合理、不合法原因毁约起到了防范作用。
法律依据
《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力； (二)意思表示真实； (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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