房地产开发商抵押房子再卖
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根据法律规定,抵押人处分抵押物,应当征得抵押权人同意,也就是说,抵押房产可以交易,但根据法律规定,应...
章法律师|律所主任,9年经验咨询我>>开发商一房多卖了,房子的开发商一房多卖犯罪吗?
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一房多卖涉嫌合同诈骗罪。 《刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪;组织、领导传销活动罪】有下列情形之一,...
张神兵律师|合伙人,5年经验咨询我>>针对开发商将房子一房多卖或抵押房产的如何处理,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买的房子开发商破产怎么处理
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李昌锁律师|联合创始人,19年经验在线咨询住宅房产如何抵押
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胡文学律师|高级合伙人,10年经验在线咨询开发商房地产抵押构成一房多卖
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1、协商。双方依靠自身力量,相互妥协和让步,解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和,但应以书面方式记载协商内容。 2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步,最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础,寻...
山西在线咨询顾问团咨询我>>怎么查开发商是否将房子抵押
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查开发商是否将房子抵押的方法如下: 1、买房者可以到有关房产部门查询相关档案。房产部门备有房产档案,...
唐玉娟律师| 专职律师,10年经验 咨询我>>没房产证开发商给房子抵押
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不可以的。如果我们的房子没有房产证是没办法进行抵押贷款的,因为房产证是房子所有人的合法凭据与依据,产...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商将房子一房多卖或抵押房产的如何处理,律师怎么看
开发商办理房产证流程
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李加刚律师| 律所主任,20年经验 在线咨询开发商不交房找谁处理
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蔡明红律师| 律所副主任,13年经验 在线咨询征收设有抵押权的房屋应如何处理
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覃程律师| 专职律师,8年经验 在线咨询如何处理开发商是一房二卖的房子
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1、在一房二卖中,卖房人先后与不同两个的买受人订立合同后,对后面的买受人履行了合同义务,办理了房产过户的登记手续的相关情形。一房二卖中,这种情形最为普遍。在该情形下,两个房屋买卖合同均属有效。但因成立...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>如何将抵押的房产卖掉
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一般可以通过买卖双方向银行提出来进行房屋产权变更以及确权。 买卖双方经过共同协商达成一致的协议,然后前往银行出示这份关于房屋产权变更所达成的书面协议。可是这种方式有一个先决条件,即先要获得银行的允许,...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商将房子一房多卖或抵押房产的如何处理,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商没卖出的房子能抵押吗
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现在房屋已抵押给银行还能二次抵押贷款 房屋二次抵押并非未尝不可,不过,至少应满足以下两大基本条件:其...
吴莉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>开发商将抵押在银行的房子卖给我,是否违法?
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他的解决办法合同上也有说明。至于你的合同违约问题,你应该仔细看合同,如果不齐全你完全可以由这一点就将...
吴莉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>开发商将房子一房多了,签订一房多卖合同有效吗
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出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人的事实而签订的合同,在法律上是可以撤销的合同,而非无效合同(只...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>已抵押的房子法院能拍卖吗
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郑晓明律师| 专职律师,5年经验在线咨询一房两卖如何判决处理
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朱雪杰律师| 专职律师,5年经验在线咨询遇到开发商将房子一房多卖或抵押房产的如何处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买房以后发现房子有抵押,抵押后一房多卖的处理原则是如何的
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按司法解释明确规定,可要求出售商双倍返还已付房款并赔偿损失. “一房多卖”主要会产生以下法律后果: 第一,已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。商品房作为不动产,其所有权的转移必须登记,而且是以...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>如何将抵押的房产赠与或转让?
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离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法: 1、提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部门办...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>开发商将已经网签备案的房子抵押,网签备案的房开发商能抵押吗
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商品房网签备案后开发商不可以将次房抵押给银行。 想了解所购买的房子是否被开发商抵押给银行,可以采取两种办法: 1、要求开发商出具该房地块的国有土地使用权证的原件。如在国有土地使用权证的备注栏中,没有注...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>抵押的房子卖后开发商再开发商还有效吗
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开发商将抵押的房子再次出售,通常被认为合同有效。但是已经抵押的房屋,在抵押期间进行转让是需要通知到抵...
吴莉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>房子无法办理过户手续,房产开发商一房多卖如何办
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1、已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。商品房作为不动产,其所有权的转移必须登记,而且是以登...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
如何将父母的房产过户到子女
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覃程律师| 专职律师,8年经验在线咨询开发商延期交房如何维权
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颜惠律师| 团队负责人,6年经验在线咨询买了期房开发商一房多卖,涉嫌一房多卖如何处理?
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已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。商品房作为不动产,其所有权的转移必须登记,而且是以登记为生效要件。凡是办理的过户登记的购房人已经合法取得了该商品房的所有权,其他购房人不能对其主张权利。当然...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>被开发商抵押的房子如何注销?
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如果贷款抵押合同先于商品房买卖合同签订,并办理了抵押登记的,开发商未告知购房者的,出售转让行为无效;购房者可以要求开发商退房,并依据上述规定进行索赔。在必要的情况下,购房者可向法院起诉,追究开发商的相...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商将房子一房多卖或抵押房产的如何处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房产开发商可以将在建房屋抵押给个人吗
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房产证可作为抵押物向特定人士提供贷款支持,但需满足相应的条件要求。具体来说,对于房产证抵押贷款而言,...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>怎样起诉房产开发商
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唐玉蓉律师| 专职律师,4年经验在线咨询购房时如何查询开发商是否将土地抵押或者在建工程抵押?
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具体方式如下。 1、在购房者购房交纳首付款之前可以要求开发商的信贷员,先将你的网签资料输入电脑网签合同里,在输进去之前如果该套房屋已经被在建工程抵押了,是录不进个人购房信息的,说说明开发商已经做了再建...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>开发商用抵押证将小产权房子抵押给我怎么办
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可以起诉主张退还购房款。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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