房地产开发商抵押房子再卖
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根据法律规定,抵押人处分抵押物,应当征得抵押权人同意,也就是说,抵押房产可以交易,但根据法律规定,应...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>开发商房产未出房产证可以抵押吗
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开发商不办房产证可以起诉要求其赔偿损失。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对没房产证开发商给房子抵押,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房产证抵押给私人无效吗
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李金涛律师|高级合伙人,9年经验在线咨询12315投诉开发商不办房产证
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李娟律师|专职律师,4年经验在线咨询房子抵押给开发商被开发商拿去抵押了
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房子如果被开发商拿去抵押你们可以起诉,如果你买的是正规商品房,上面有房产证办理期限,期限过后有赔偿金额,不过一般很少,所谓抵押,就是他拿你们房产证到银行办理抵押贷款,和你把自己房子拿银行贷款是一样的道...
河北在线咨询顾问团咨询我>>开发商没卖出的房子能抵押吗
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现在房屋已抵押给银行还能二次抵押贷款 房屋二次抵押并非未尝不可,不过,至少应满足以下两大基本条件:其...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>怎样查询房产是否抵押给开发商
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查询房产被开发商做过抵押的方法:登记机关会在开发商的《房屋所有权证》上作他项权利记载拿着房屋产权证号...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
没房产证开发商给房子抵押,律师怎么看
买的房子开发商破产怎么处理
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验 在线咨询怎样起诉房产开发商
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验 在线咨询发生抵押房产买卖纠纷怎么处理
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询开发商用抵押证将小产权房子抵押给我怎么办
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可以起诉主张退还购房款。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>房产抵押协议抵押给开发商行吗?
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房产已被开发商抵押可以要求签订购买合同《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>针对没房产证开发商给房子抵押,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商把房子抵押给银行,解押需要多久
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被抵押房产是可以依法转让的。根据《城市房地产抵押管理办法》第3条规定,在建工程抵押,是指抵押人为取得...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>开发商没给房产证的房子该怎么过户
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抵押,在银行或地产界称为按揭,是指提供私人资产不论是否为不动产作为债务担保的动作,多发生于购买房地产...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商该怎么办理房产抵押给个人
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可以起诉主张退还购房款。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>网签了的房可以退给开发商吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询抵押状态下能补办房产证吗
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贾淑文律师| 专职律师,3年经验在线咨询遇到没房产证开发商给房子抵押,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房子抵押给房产开发商要怎样写合同
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按照法律规定,承包方本身拥有法定留置权,即可以在结清工程款之前留置房屋而不交付,向法院起诉要求就房屋进行拍卖的价款优先受偿。如果开发商用房屋抵工程款,应当签订工程结算协议和房屋抵债协议,同时约定税费负...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>开发商把房子抵押给开发商有风险吗
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风险很大:1、如果明年开发商建不了房了,这个抵押权标的就不存在了,抵押合同将成为无效合同,抵押权的实现将无从谈起。2、即便开发商明年能建房,按照法律规定,房屋抵押(或者楼花抵押)要登记才能生效,现在房...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>原房产证和贷款发现房子被开发商抵押
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可以起诉要求继续履行,并承担违约赔偿责任...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>我卖的房子开发商没给合同,没有办房产证
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什么原因没有办房产证呢,一般上市交易的商品房都需要在房管局备案的...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商将土地证抵押给银行的房产证怎么办
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土地上建有商品房的,抵押土地使用权时,连同商品房一并抵押的,在抵押期间一般不能拿房产证的,但可以取他...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
住宅房产如何抵押
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询房产抵押如何办理
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郭悦律师| 创始人,11年经验在线咨询买房子没有土地证, 房产证, 房主有权利拿房产证抵押给开发商贷款吗
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双方协商。我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度,但目前各地根据不同的情况,有些地方“房产证”和“土地证”合二为一,只发“房产证”,针对没有“土地证”,开发商是否有可能拿土地抵押的问题,律师表示,...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>开发商把房子抵押给个人了, 但是没有拿到房产证, 怎么办理房产证呢
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是否抵押可到房管部门查询。商品房(含商铺)验收合格后,有关部门对其进行确权,开发商确权、完税后才可以办理房产证。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 》第九条出卖人...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>遇到没房产证开发商给房子抵押,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商可以用房地产大证抵押吗
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不可以,土地和房产手续是分离的,房屋竣工后,开发商办理整栋楼的房产证,之后再分割给每户办理出每家的房...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋抵押给个人有效吗
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周倩律师| 合伙人,1年经验在线咨询如何才能让房子抵押给开发商?
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房子被开发商抵押的情况有两个,一个是开发商“先抵后卖”,也就是故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,另一个是“先卖后抵”,商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。那么根据最高院审理商...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>房产证上房地产开发商用来抵押贷款的房子能不能做抵押
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1、如果查实开发商已经办理了购房人所购房屋的抵押登记手续,且抵押行为在购房人与开发商签订购房合同之前,根据法律规定,开发商只有在取得抵押权人(即贷款银行)书面同意的情况下才能将作为抵押物的房屋转让给购...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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