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营改增二手房交易税费规定有什么？

2024-05-11 18人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,240

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专业分析
以前，我国对二手房交易征收的是营业税。现在，我国将增值税代替了营业税，对二手房交易征收增值税。一方面，对于北京、上海、深圳以及广州以外的其他城市，如果人们将购买不满两年的住房销售出去，则应按照百分之五的税率缴纳增值税。如果人们将购买已满两年（包括两年）的住房销售出去，则可以不缴纳增值税。另一方面，对于北京、上海、深圳以及广州这四个城市，如果人们将购买不满两年的普通住房销售出去，则应按照百分之五的税率缴纳增值税。如果人们将购买已满两年（包括两年）的普通住房销售出去，则可以不缴纳增值税。如果人们将购买已满两年（包括两年）的非普通住房销售出去，则应当将销售价款减去当初购买房子的价款剩下的余额按照百分之五的税率缴纳增值税。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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