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二手房交易将改收增值税，以后买房会更贵吗

2024-06-10 10人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,134

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专业分析
二手房交易将改收增值税，实际上比原征收营业税时交纳的税款还要低，不影响房价。 按现行二手房交易增值税税收政策，未满两年的房屋销售，按全额计算交纳增值税，而原来实行营业税时的规定也是未满2年，同样是100万元的二手房交易，按原营业税政策，应交纳营业税： 100万元×5％＝5万元 而增值税为价外税，同样未满2年100万元的二手房，应交纳增值税： 100万元÷（1＋5％）×5％＝47619．05元 也就是说，二手房交易将改收增值税，比交纳营业税时还要少，100万元的二手房交易，少交税款：．05＝2380．95元。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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