没有房屋预售许可证预售违法吗?
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开发商没有预售许可证卖房属于违法行为,在我国商品房预售实行许可制度,开发商在取得预售许可证前不能卖房...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>买房有预售证和没预售证时签订购房合同
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在开发商还没有预售证的情况下签订的购房合同无效。...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对没有预售证可以买房吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
没取得预售许可可以买房吗
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郑瑱律师|专职律师,7年经验在线咨询没有预售证能卖房吗
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何雁英律师|专职律师,10年经验在线咨询没有预售证可以买房吗
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购买没有预售许可证的房子存在无法办理房产证的风险。根据最高法《商品房买卖合同司法解释》的规定,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效。因此,你与开发商签定的购房合同...
吉林省在线咨询顾问团咨询我>>买房没有预售证能退定金么
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没有预售证的房子交了定金能退...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>预售证没出之前可以签预售合同吗
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不可以,开发商没有预售许可证签订的购房合同无法律效应。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
没有预售证可以买房吗,律师怎么看
还没有拿到房产证的房子可以买吗
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曾丽律师| 专职律师,4年经验 在线咨询没有本地户籍可以买房吗
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询没不动产证的房子可以买卖吗
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询买房没有预售证可以退吗
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1,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>买房子没有预售证可以退吗
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首先,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效,这点要注意 其次,你可以基于上述观点,主张无效,然后根据情况,再来...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>针对没有预售证可以买房吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
预售许可证没办好的房子是否可以购买
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预售许可证没办好的房子不能买。《商品房预售许可证》又称《房屋预售许可证》,是市、县人民政府房地产行政...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋买卖时回迁房有预售证吗,回迁房可以买卖吗
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房屋买卖时,回迁房是没有预售许可证的,预售许可证主要是针对商品房的;回迁房一般是可以买卖的。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>没有商品房预售许可是否可以销售
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没有商品房预售许可不可以进行商品房预售。 根据《城市商品房预售管理办法》第五条的规定,商品房预售应当...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>没有房产证可以过户吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询没有房产证可以过户吗?
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询遇到没有预售证可以买房吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
没有预售证的房子可以买吗
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如果开发商没有预售许可证是不能预售房屋的!您与开发商签订的预售合同也是无效的!您可以要求法院判决预售合同无效并返还首付款!需要注意的是,如果在立案之前,开发商取得了预售合同许可证的,您将不能再主张合同...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>期房没有预售许可证可以买吗
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无预售许可证的期房不能购买。未取得《商品房预售许可证》的期房不符合商品房预售条件,不能出售商品房。房地产开发企业在没有预售许可证的情况下的预售行为是无效的民事行为。买受人购买没有预售许可证的期房后,支...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>没有预售许可证买房可以退房吗?
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开发商在没有商品房预售许可证的情况下预售房屋,在规定的期限内开发商仍未取得商品房预售许可证的,购房者可以要求退房。前面曾经提到过,开发商在预售房屋的时候,需要取得相关部门的批准,尤其是要取得建设部门颁...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>没有预售证, 如何退房
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开发商如果是没有预售证而出售房屋,进而导致房屋买卖合同无效的、被撤销的或者是解除的,受害人可以向开发...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>没有预售许可证以订立卖房合同么
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未取得商品房预售许可证明订立的卖房合同是无效的。 出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
按揭房没有房产证可以贷款吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询买房认购后没有签合同可以退吗
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询期房没有预售许可证可以买吗?
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没有预售许可证的期房不能买。首先,房产公司未取得预售许可证,一般会进行内部预售,这是一种违法行为。购房者购买无证商品房的行为也是法律禁止的。其次,对购房者来说,其预购商品房的行为得不到法律的充分保护。...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>没有预售证可以卖房吗没有预售证能卖房吗
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没有预售证不能够进行商品房预售。根据《城市商品房预售管理办法》第五条的规定,商品房预售应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证和施工许可...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到没有预售证可以买房吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买了没有预售许可证的房子如何解决呢
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未取得《商品房预售许可证》的,是不得进行商品房预售的。既然不允许进行商品房预售,那么预售出去的房子可...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>有残疾证买房可以免税
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询商品房没有预售证可以买卖吗?
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房子没有预售证不可以买的,开发商在未取得预售证的情况下收取购房者的房款的行为是非法的,在开发商取得预售证之前的买卖是不受国家法律保护的。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>买房没有预售证定金可以退吗
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《商品房销售管理办法》规定,不符合商品房销售条件的房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质的费用。因此,如果开发商没有商品房预售许可证,那么所签订的所有合同,包括购房认购书和购房合...
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