预售房转卖好吗？
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预售商品房再转让的前提条件，商品房预售合同的双方当事人，经有关主管部门办理了有关手续后，在预售商品房...
章法律师|律所主任，9年经验咨询我>>
房子没有按照预售合同合同交房子可以违约吗
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房子已经签了买卖合同一般是不可以违约的，否则需要承担违约责任。一方违约的，应当要求违约方承担继续履行...
刘伟长律师|团队负责人，6年经验咨询我>>
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没取得预售许可可以买房吗
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郑瑱律师|专职律师，8年经验在线咨询
没有预售证能卖房吗
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何雁英律师|专职律师，11年经验在线咨询
没有预售证可以卖房吗没有预售证能卖房吗
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没有预售证不能够进行商品房预售。根据《城市商品房预售管理办法》第五条的规定，商品房预售应当符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证和施工许可...
宁夏在线咨询顾问团咨询我>>
装修房子装修了两年还没好可以起诉吗
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若装修工程超越原书面协议中规定的竣工期限而仍未能完成的话，可以依法提起诉讼并寻求法律支持。倘若双方事...
章法律师|
律所主任，9年经验
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电脑售后没修好可以要求退款吗
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有关产品品质瑕疵导致的退货以及退费之标准和准则规定如下：若所购买的商品或接受的服务未能达到相关质量标...
赵佳律师|
专职律师，14年经验
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不明白，就问一问
房子没有修好可以预i售吗，律师怎么看
房子没过户可以违约吗
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李方勇律师|
专职律师，12年经验
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预售合同有法律效益吗
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孙宏磊律师|
联合创始人，14年经验
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没有房产证可以过户吗
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李红艳律师|
高级合伙人，14年经验
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杭州房子是没有预售证的可以办理吗
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1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房...
广东在线咨询顾问团
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只有已订好的预售合同，可以退房吗
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合同签订后，如果没有合理的理由，一般是不能单方面违约的，你要有法官认可的理由，否则没办法退房的。 预售合同就是正式的合同，合同分预售和现售，预售指房子还在建设工程中销售的房子，现售指已经竣工，买了可以...
江西在线咨询顾问团
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没有预售许可证可以办理期房销售许可证吗
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期房没有预售许可证不可以进行买卖。商品房预售需要的条件是需要具备“五证”，包括：国有土地使用证、建设...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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房屋没有封顶是否可以预售？
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房屋没有封顶不可以预售。 按照国家建设部的最新规定，房屋不封顶是不可以预售的。 房屋预售也称商品房预...
唐玉娟律师|
专职律师，10年经验
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预售证没出之前可以签预售合同吗
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不可以，开发商没有预售许可证签订的购房合同无法律效应。...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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商品房预售合同怎么签
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严卫其律师|
专职律师，10年经验在线咨询
按揭房没有房产证可以贷款吗
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李红艳律师|
高级合伙人，14年经验在线咨询
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现在卖房可以没有预售许可证吗？
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没有预售许可证不能开盘。 【法律依据】建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定：商品房预售实行许可制度。 开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《...
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没有期房许可证可以进行预售吗
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期房没有预售许可证不能买，房产公司未取得预售许可证就进行预售，这本身就是一种违法行为。严禁开发商无证预售。而购房者购买无证商品房的行为也是法律禁止的。...
江苏在线咨询顾问团
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没有预售证只有公证可以卖房吗
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没有预售证不能够进行商品房预售。根据《城市商品房预售管理办法》第五条的规定，商品房预售应当符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证和施工许可...
湖南在线咨询顾问团
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开发商可以修改预售合同吗
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商品房预售合同开发商是可以修改的，但是应当与对方协商一致。如果开发商没有与对方协商一致就修改合同的，...
罗立志律师|
创始人，23年经验
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还建房可以预售吗
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可以，但存在一定的风险。还建房一般是以补偿方式取得。城市为了统一建设和规划，需要对一些房屋进行拆迁，...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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没有本地户籍可以买房吗
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黄世皓律师|
专职律师，4年经验在线咨询
商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师|
专职律师，7年经验在线咨询
XX预售证还没办好吗？有没有
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1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。2，开发商只有在取得了预...
湖北在线咨询顾问团
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没有预售证的房屋可以办理销售证吗？
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开发商没有预售证卖房是违法的。...
宁夏在线咨询顾问团
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没有证据I可以诉讼吗
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没有基本证据无法起诉、立案。我国《民事诉讼法》规定了如下起诉条件： （一）原告与本案有直接利害关系；...
章法律师|
律所主任，9年经验
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只有购房合同的房子可以交易吗
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吴小蝶律师|
专职律师，11年经验在线咨询
没有商品房预售许可证的房子能买吗？没有商品房预售许可证能否购买
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您好，很高兴为您解答关于商品房预售许可证的相关内容。所谓《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。没有商品房预售许可证的房子能买吗？实践中，存在大量...
北京在线咨询顾问团
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预售登记的房子可以卖吗
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进行预售登记的房子，在一般情形下，可以执行。 根据最高人民法院、建设部《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第十五条规定，下列房屋虽未进行房屋所有权登记，人民法院也...
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