商品房预售合同开发商更改后还有效吗
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商品房预售合同开发商更改后还有效。根据法律规定,在订立商品房预售合同后,买卖双方协商一致的,可以更改...
张龙律师|合伙人,4年经验咨询我>>为什么预售合同开发商不盖章
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你可以到当地的房地产管理部门,凭你的购房合同、购房发票、身份证明,单方面申请商品房预告登记证明书。当...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对开发商可以修改预售合同吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房预售合同怎么签
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严卫其律师|专职律师,9年经验在线咨询预售合同是正规合同吗
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方丹丹律师|专职律师,7年经验在线咨询商品房预售合同开发商更改后还有效吗
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商品房预售合同开发商可以修改,但是需要与购房者协商,开发商不能单方面对合同进行修改。法律没有规定合同签订以后就不可以修改了,只要签订合同的当事人能够协商一致,是可以对合同内容进行修改的。...
湖南在线咨询顾问团咨询我>>开发商可以修改小区空地么
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小区空地开发商不可以加盖。小区的空地的土地使用权属于全体业主,因为业主在购买房子的时候已经支付了整个...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>预售合同的名字可以更改吗
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预售合同如果是已在房产局登记名字了,是不可以更的改的,因为房产合同名字进入房管局挡案,就是形成了事实...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商可以修改预售合同吗,律师怎么看
房屋装修合同能改吗
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王宇律师| 合伙人,1年经验 在线咨询预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询开发商违约可以退定金吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询2022年商品房预售合同开发商能不能更改
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商品房预售合同开发商可以修改,但是需要与购房者协商,开发商不能单方面对合同进行修改。法律没有规定合同签订以后就不可以修改了,只要签订合同的当事人能够协商一致,是可以对合同内容进行修改的。...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>有合同没预售证能改开发证吗
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我国商品房预售实行许可制度。开发企业预售商品房,应当向房地产管理部门申请预售许可证,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。因此,拥有商品房预售许可证是期房销售的前...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商可以修改预售合同吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商不办理预售证就没有合同了吗
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这个属于效力待定合同,如果开发商按照约定取得了预售证,则合同有效的;如果没有按照约定取得预售证,则属...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>开发商未办理预售证的合同能否卖
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在没拿到预售证前,开发商签订的合同无效。预售房产的开发商应当持有商品房预售许可证,开发商未取得预售许...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商未办理预售手续签订合同有效吗
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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定,开发商没有预售...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>预售合同有法律效益吗
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孙宏磊律师| 联合创始人,13年经验在线咨询开发商不退首付可以起诉吗
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询遇到开发商可以修改预售合同吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房预售按揭贷款开发商可否解除预售合同
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借款人必须同时具备下列条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,信用良好,有偿还本息的能力;有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;有所购(大修)住房全部价款20%以上的自...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>开发商不发预售许可证可以到外售房办理预售权证吗
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开发商没有预售许可证不可向外售房 首先,根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定:“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>开发商可以不办理预售许可证即可预售期房吗?
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《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>开发商未开发商预售证书怎么定金付
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在开发商未取得预售证时不能付定金。我国商品房实行预售许可制度,预售房产的开发商应持合法有效的商品房预...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>商品房预售后房屋设计可以改吗
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商品房预售后是不能擅自改变房屋设计的,但是经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更是为法律所...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
没取得预售许可可以买房吗
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郑瑱律师| 专职律师,7年经验在线咨询开发商合同欺诈怎么办
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郭悦律师| 创始人,11年经验在线咨询不想签合同可以让开发商签预售意向书吗?
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看好意向书、拆迁协议中的内容,再签字。如需帮助,可来电咨询或当面约谈。...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>商品房开发商更改约定预售合同有法律效力吗
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商品房预售合同开发商能更改,但是应当与购房者协商一致。根据法律规定,合同签订后,双方当事人协商一致的,可以更改合同内容,但一方当事人在未经对方同意的情况下,不能擅自修改合同。...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商可以修改预售合同吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
违规预售房屋开发商罚款吗?
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逾期不补办验收手续的,由县级以上人民政府房地产开发主管部门组织有关部门和单位进行验收,并处10万元以...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>在开发商交了首付可以退房吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询开发商没有预售证签的合同有效吗?开发商没有预售证签的合同有效吗
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开发商在预售商品房之前应取得《预售许可证》;未取得《预售许可证》销售或预售商品房的,属于违法行为;开发商与购房者签订的商品房销售或预售合同属于无效合同。所以,关于开发商没有预售证签的合同有效吗,肯定无...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>房产合同上登记的预售项目可以修改吗
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二者登记的程序及部门不同《城市房地产管理法》第四十四条第二款规定:“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。”可见商品房预售合同的登记备案是政府...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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