预售后能否更改房屋设计
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商品房预售后不能擅自改变房屋设计。商品房的规划、设计由房地产开发商依据市政规划作出,应经主管部门审核...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>办理商品房预售许可的商品房预售许可实施办法
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办理商品房预售许可的程序有以下这些: 一、受理,开发企业提交相关材料,材料齐全的,房地产管理部门应当...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对商品房预售后房屋设计可以改吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房买卖合同签名后可以改吗
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张景文律师|专职律师,6年经验在线咨询商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师|专职律师,6年经验在线咨询商品房预售成功后可以改名字吗
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预售的房子可以更名。一般更名申请流程如下: 1、购房者提出书面申请、说明更名缘由和情况; 2、开发商核实情况,结合项目销售和实际房价等情况确定是否同意; 3、购房者和开发商销售部经理面谈,就更名一事达...
河南在线咨询顾问团咨询我>>商品房在预售后是否还能改名字
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商品房预售后能改名字。 申请更名的办理流程为: 1、购房者提出书面申请、说明更名缘由和情况; 2、开...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>现售商品房和预售商品房的区别
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商品房的预售和现售的区别有:商品房预售要求买受人支付定金或房价款,商品房现售要求买受人支付房价款;商...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房预售后房屋设计可以改吗,律师怎么看
商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询没取得预售许可可以买房吗
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郑瑱律师| 专职律师,7年经验 在线咨询房屋开发商破产预售商品房可以买卖吗
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没有预售许可证是不可以进行房屋房买卖的,要看之后事情的发展,政府是否会采取补救措施。现在的情况你可以行使自己的不按抗辩权,因为对方的破产,你可以遇见将来合同目的很难实现,可以不交余款。可以将包工头和开...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>商品房出售后,开发商有权拒绝房屋设计吗
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商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化,以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房预售后房屋设计可以改吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
无商品房预售许可证的房屋买卖违法吗
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无商品房预售许可证的房屋买卖是违法的。根据我国《城市商品房预售管理办法》第六条的规定,我国商品房预售...
孔晓雪律师| 专职律师,10年经验 咨询我>>已经抵押的商品房可以预售吗
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已设立土地抵押的项目,不能办理商品房预售许可。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>没有商品房预售许可是否可以销售
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没有商品房预售许可不可以进行商品房预售。 根据《城市商品房预售管理办法》第五条的规定,商品房预售应当...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房屋预售合同纠纷如何处理
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王译锌律师| 专职律师,4年经验在线咨询房改房可以过户吗
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张神兵律师| 合伙人,4年经验在线咨询遇到商品房预售后房屋设计可以改吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
没有商品房预售许可证可以预售吗
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其实,我国对商品房预售实行预售许可制度,开发经营企业进行商品房预售,应当依法向城市、县房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》后才可进行预售。 未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>预售商品房可以转让吗
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可以。 (一)已付清购房款的预购商品房转让,此时承购人已经按照商品房买卖合同的约定,履行了支付房款的义务,对开发商不再负有义务只享有合同权利。 (二)未付清房款或按揭预购商品房转让,此时购房人不但享有...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>预售商品房可以转让吗?
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预售商品房可以转让。我国法律是允许预购人将预售的商品房再行转让,但是转让是有条件的。商品房预售合同的转让是指商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让他人的行为。商品房预购人将原预售合同的权利义务...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>开发商能不能更改商品房设计
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开发商是不能擅自更改商品房设计的,但是经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更是法律所允许的...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房屋预告登记与商品房预售备案的区别
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1、法律性质不同:预告登记是由物权法规定的一种不动产登记制度,属于民事制度。而商品房预售登记备案制度...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
商品房出现质量问题可以退房吗
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询商品房房产证多久可以拿到
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闫丁律师| 专职律师,4年经验在线咨询没有商品房预售许可证可以买卖房屋吗
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没有取得商品房预售许可的房屋是不可以买卖的。如果你不想买房了,可以以此为由解除合同。至于其他问题视你们之间的协议约定而定。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>没有商品房预售许可证可以售房吗
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首先,我国商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。依照上述规定,具备商品房预售许可...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房预售后房屋设计可以改吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房预售合同可以分期付款吗
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商品房预售合同不等于分期付款买卖合同。商品房预售合同是预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>买商品房交的定金可以退吗
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询商品房预售许可证过期怎么办?商品房预售许可证过期后还可以销售吗
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商品房预售许可证过期怎么办?据悉,通常预售证有效期限为一年,过期之后需要重新申请,得到审批之后才可以销售。预售证超过期限之后,如果楼盘已经售完,已为现房,则可以直接办理大证,如果项目没有销售完毕,需要...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售合同能修改吗
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预售合同(已在房产局登记好了)上的名字可以改,需要出具相关报告然后由开发商提供变更证明材料支付一定的费用就可以改了。 签订了购房合同后,房屋所有人能否更名要根据不同情况来判断: 第一种情况:商品房买卖...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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