办理商品房预售许可的商品房预售许可实施办法
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办理商品房预售许可的程序有以下这些： 一、受理，开发企业提交相关材料，材料齐全的，房地产管理部门应当...
丰培铭律师|专职律师，13年经验咨询我>>
没有商品房预售许可证能否直接买卖商品房
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没有商品房预售许可不可以销售。开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证，未取得预售许可证进行预售的行...
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没取得预售许可可以买房吗
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郑瑱律师|专职律师，8年经验在线咨询
商品房房产证多久可以拿到
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闫丁律师|专职律师，5年经验在线咨询
商品房预售许可证过期怎么办？商品房预售许可证过期后还可以销售吗
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商品房预售许可证过期怎么办？据悉，通常预售证有效期限为一年，过期之后需要重新申请，得到审批之后才可以销售。预售证超过期限之后，如果楼盘已经售完，已为现房，则可以直接办理大证，如果项目没有销售完毕，需要...
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许可证的有效期是多久商品房预售许可证可以延期吗
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一般为一年。房屋预售许可证是可以延期的，只有新审批发放的商品房预售许可证的有效期可以从一年延长至两年...
张神兵律师|
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预售许可证查不到可以退房么
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根据《城市商品房预售管理办法》的规定：未取得《商品房预售许可证》的，是不得进行商品房预售的。 既然不...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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不明白，就问一问
商品房预售许可证到期后可以继续卖房不，律师怎么看
预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师|
专职律师，13年经验
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商品房预售合同怎么签
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严卫其律师|
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商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师|
专职律师，7年经验
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预售商品房房产许可证
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《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局，证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销...
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只有商品房预售许可证, 没有商品房预售许可证, 是否可以认定为现房
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商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销售的标志，否则房地产开发商的销售行为是无效的；商品房预售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行期房销售的标志，否则，房地产开发商的预售行为...
江苏在线咨询顾问团
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针对商品房预售许可证到期后可以继续卖房不，您还没有弄清楚，在线问专业律师，让律师为您快速告诉您方案吧
商品房预售许可的步骤
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商品房预售许可依下列程序办理： （一）受理。开发企业按本办法第八条的规定提交有关材料，材料齐全的，房...
章法律师|
律所主任，9年经验
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商品房是不是在有预售证后才可以买卖
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是的，没有预售证买卖是违法的 1、买房首先要看五证是否齐全，房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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无商品房预售许可证可以办理借款吗》
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按照法律规定未取得《商品房预售许可证》的，是不能出售的，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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没有预售证能卖房吗
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何雁英律师|
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商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师|
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遇到商品房预售许可证到期后可以继续卖房不，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
购买《商品预售许可证》的房子，不取得《商品预售许可证》有什么后果
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对于购房者来说，购买未取得商社预售许可证的房地产的结果是，商社的买卖合同有可能被认定无效。 建设部明文规定：期房在未取得《商品房预售许可证》的情况下，不可以销售房屋以及以任何方式向客户收取任意房类的钱...
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没有购房许可证可以预售商品房吗
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根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定：“商品房预售实行许可制度。”开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预...
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商品房预售许可证没下来出售商品房
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没有商品房预售许可证，就出售商品房，由县级以上人民政府房产管理部门责令停止预售活动，没收违法所得，可以并处罚款。你一次性付清了所有款项，如果后来商品房预售许可证办下来了，那么，你可以和开发商协商要求得...
吉林省在线咨询顾问团
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商品房建到什么程度可办理预售许可证
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1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有《建设工程规划许可证》和《施工许可证》...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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商品房预售许可证是什么，未取得预售许可证怎么办？
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根据最高法院《商品房买卖合同纠纷司法解释》第二条的规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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问题还没有得到解决？咨询律师快速获得专属解答
商品房买卖合同可以有担保人吗
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张强律师|
专职律师，8年经验在线咨询
没交房的期房可以卖吗
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何雁英律师|
专职律师，11年经验在线咨询
未取得商品房预售许可证而以预售许可证获得的房屋预售许可如何处理
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商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。商品房预售许可证，是指商品房符合预售条件后，经房地产开发企业申请，房地产开发管理部门核发的同意房...
安徽在线咨询顾问团
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开发商可以不办理预售许可证即可预售期房吗？
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《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管...
浙江在线咨询顾问团
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遇到商品房预售许可证到期后可以继续卖房不，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
签商品房买卖合同是不是没有拿到预售许可证呢？
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开发商应当拿到预售许可证才可向外预售房屋签定商品房买卖合同。...
张神兵律师|
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40年产权商品房到期后怎么办
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李红艳律师|
高级合伙人，14年经验在线咨询
请问开发商开发出商品房的预售许可证后还可以卖房吗？
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有商品房预售许可证的开发商，房子当然能卖了，其开发的房产原则上是可以办理房产证的。但是，在解决了是否可以办房产证的问题上，作为买房人还要关心什么时候可以办房产证，怎么保障买房人及时拿到房产证的权利。因...
贵州在线咨询顾问团
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商品房预售许可证变更手续是什么，商品房预售许可证变更流程是怎样的
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《商品房预售许可证》变更 1、申请者所需填写提交的申请表格： (1)、预售变更年审申请审批表(一式两份); 2、申请者所需提交的文件资料： A、年审所需资料 (1)、原商品房预售许可证原件(一正一副)...
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