开发商擅改房屋建筑事项的责任?
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开发商擅改房屋建筑事项构成违约,购房者有权要求开发商承担相应的违约责任。根据2021年实施的《民法典...
开发商擅改房屋建筑规划结构怎么办
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开发商擅改房屋建筑规划结构,购房者可以向有关规划部门投诉并拒绝收房。商品房的规划、设计由开发商依据市...
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房屋装修合同能改吗
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农村违章建筑能强拆吗
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开发商擅自改变房屋建筑面积计算是否违法, 能否退还房屋的建筑面积
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1、按《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005) 3.0.18部分的规定,建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算,开发商对阳台面积的计算符合国家规定。 2、如开发商变更规划或设...
商品房预售后房屋设计可以改吗
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商品房预售后是不能擅自改变房屋设计的,但是经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更是为法律所...
房屋建筑打好地基了怎么设计房间
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地基怎么打的地皮尺寸看不清楚rr有没有已经固定不能更改的建设条件……...
不明白,就问一问
建筑商能擅改房屋设计吗,律师怎么看
拆迁前能否扩建房屋
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开发商擅自改变小区规划怎么维权
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能改购房合同吗
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开发商擅改房屋建筑事项的责任是什么
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根据《民法典》第五百七十七条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此,对于开发商交付的房屋与商品房预售合同约定的不符,开发...
房屋建筑建筑设计资质挂靠是否合法
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违法。建筑业的挂靠行为是建筑法明确禁止的违法行为,严重影响工程质量和安全,双方签订的挂靠经营协议违反法律的强制性规定,应该是无效的。根据《营业税暂行条例》,建筑业总承包人将工程分包或者转包给他人,以工...
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商品房预售后能改变房屋设计吗,有哪些规定
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商品房预售后不能擅自改变房屋设计。商品房的规划、设计由房地产开发商依据市政规划作出,应经主管部门审核...
预售后能否更改房屋设计
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商品房预售后不能擅自改变房屋设计。商品房的规划、设计由房地产开发商依据市政规划作出,应经主管部门审核...
开发商擅自更改设计应该怎么办
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可以申请退房...
农村建设用地可以盖房子吗
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房屋拆迁协议可以更改吗
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房屋建筑与工程建设单位擅自加层怎么处罚
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【法律依据】《城乡规划法》第六十四条规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响...
买商品房后开发商擅自变更设计能退房吗
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我国商品房销售管理办法规定:房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、...
开发商擅自变更房屋设计是否有效
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不能。《商品房销售管理办法》第二十四条明确规定:房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更...
违法建筑,新建,改建,扩建的房屋能获得拆迁补偿吗
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依据我国相关法律的规定,对违法的建筑进行拆迁时,是没有经济补偿的,违法的建筑是未经批准而兴建的,不受...
以及开发商是否可以擅自变更房屋设计
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不能。商品房的规划、设计,是房地产开发商依据市政规划作出的、经主管部门审核批准的,在房地产开发过程中...
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违章建筑可以买卖吗
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怎么起诉房屋违建
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房屋建筑打好地基了怎么设计房间
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地基怎么打的地皮尺寸看不清楚rr有没有已经固定不能更改的建设条件……...
什么是房屋建筑面积, 房屋建筑面积如何计算, 如何计算房屋建筑面积
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一、什么是房屋建筑面积房屋建筑面积是指含自有(私有)房屋在内的各类房屋建筑面积之和。指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2....
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开发商可以更改商品房设计吗
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开发商未经协商一致与批示许可,不得擅自变更商品房的规划、设计。商品房的规划、设计由房地产开发商依据市...
房子确权还能改户主吗
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违法建筑,新建,改建,扩建的房屋能获得拆迁补偿吗
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依据我国相关法律的规定,对违法的建筑进行拆迁时,是没有经济补偿的,违法的建筑是未经批准而兴建的,不受法律的保护。 房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增...
开发商擅自变更房屋设计,购房人可以选择退房吗?
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本案是由开发商擅自变更房屋设计引发的纠纷。双方签订的商品房预售合同是合法有效的,按照《合同法》有关规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。商品房预售后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。开发商...