开发商擅改房屋建筑规划结构怎么办
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开发商擅改房屋建筑规划结构,购房者可以向有关规划部门投诉并拒绝收房。商品房的规划、设计由开发商依据市...
建筑商擅改房屋设计要怎么办
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不能。房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划...
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开发商擅自改变小区规划怎么维权
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建筑工程施工合同注意事项
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开发商擅改房屋建筑事项的责任是什么
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根据《民法典》第五百七十七条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此,对于开发商交付的房屋与商品房预售合同约定的不符,开发...
开发商的房屋保修责任
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房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。前者即是商...
开发商与建筑商的区别
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开发商属于建设单位,建设单位属于施工单位。房地产的开发是第三产业,建筑商是第二产业。开发商是投资建筑...
不明白,就问一问
开发商擅改房屋建筑事项的责任?,律师怎么看
开发商的交房流程
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开发商违反购房意向书需要承担责任吗
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签订建筑工程施工合同注意事项
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建筑商能擅改房屋设计吗
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不能。房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。 如果确实需要变更设计,需要得到规划部门的批准,而且需要在变更确立之日起10日内书面通知买受...
开发商擅自改变房屋建筑面积计算是否违法, 能否退还房屋的建筑面积
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1、按《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005) 3.0.18部分的规定,建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算,开发商对阳台面积的计算符合国家规定。 2、如开发商变更规划或设...
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开发商擅自改变房屋面积该怎么办
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开发商擅自改变房屋面积的处理办法,可以分为两种:一是按照房产合同的规定处理;二是起诉后由法院按照法律...
开发商房屋查封又出售的责任
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开发商明知房产已被法院查封,却又卖给你而且收取了全款,因此导致客观上根本无法取得该房屋产权,应该认定...
厂房天灾建筑开裂谁的责任
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厂房遇到天灾,合同双方各自承担自然灾害所造成的损失。自然灾害属于不可抗拒力,出现损失时相应方应当部分...
土石方建筑工程施工合同注意事项
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开发商新房交房流程
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开发商能否擅改房屋结构
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不能。地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。 如果确实需要变更设计,需要得到规划部门的批准,而且需要在变更确立之日起10日内书面通知买受人...
房屋买卖中,开发商擅自改变房屋结构,开发商是否应当承担赔偿责任
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根据您的简单陈述,如果在开发商提供并与您签定的合同中,没有对该细节作出明确的描述,那么,我个人认为开发商至少存在违约情形。类似这样的情况,由于会在很大程度上影响购房人的意思表示,开发商应当在合同及平面...
开发商擅改房屋结构怎么办
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不能。地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。 如果确实需要变更设计,需要得到规划部门的批准,而且需要在变更确立之日起10日内书面通知买受人...
建筑商可以擅自设计房子吗
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建筑商不能擅自修改房屋设计。房地产开发企业建设商品房应当按照批准的规划、设计。商品房销售后,房地产开...
开发商擅自改变房屋结构违反哪一条法律法规
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开发商擅自改变房屋结构违反《商品房销售管理办法》第二十四条以及《民法典》第五百七十七条,开发商应当按...
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建筑没签合同安全责任如何分配
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开发商违约退房流程
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开发商擅自更改建筑面积, 业主该怎么办
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开发商擅自变更建筑面积,业主可以要求开发商按照合同承担违约责任。 根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人不履行合同义务或者不履行合同义务的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任。 ...
开发商擅自变更房屋结构,买受人能否要求开发商退还房屋的建筑设计
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根据建设部颁布实施的《商品房销售办法》第二十四条规定:“商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。”第二款规定:“经规划部门批准的规划变更,设计单位同意的设计变更导致商品房的结构、户型、空间...
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建筑事故的责任责任是哪一方?
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建筑责任事故承担主体一般是承包方。我国法律规定,建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责...
开发商不退房怎么办
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建筑开发商一房多卖负什么责任
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第一,已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。商品房作为不动产,其所有权的转移必须登记,而且是以登记为生效要件。凡是办理的过户登记的购房人已经合法取得了该商品房的所有权,其他购房人不能对其主张权利...
开发商擅自更改房屋设计怎么办
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商品房的房屋设计属商品房合同的重要内容,也是购房者在买房时十分看重的部分。对于任何一个购房者来说,都有其预期的商品房设计,如果开发商不经购房者同意,根据《商品房销售管理办法》的规定,开发商在变更房屋设...