明知房屋查封又出售会怎么样
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一般来说出卖被查封的房屋的民事法律行为是无效的,因为其违反了法律的强制性规定。...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>开发商房屋查封业主怎么办
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开发商房屋查封业主应当分两种情况进行处理: 1、商品房买卖合同签订后,法院查封房屋的。房屋买受人应当...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对开发商房屋查封又出售的责任,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商违反购房意向书需要承担责任吗
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张华锋律师|专职律师,5年经验在线咨询开发商备案价在哪里查
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李龙龙律师|,8年经验在线咨询被查封房屋能出售吗出卖被查封房是否承担违约责任
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被查封房屋不得出售,若签订买卖合同,卖方需要承担双倍房价的惩罚性赔偿。...
新疆在线咨询顾问团咨询我>>开发商预售证过期允许出售房屋吗
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开发商预售证过期,不允许以预售的方式出售房屋。如果已经过期了,应当办理延期。 根据《城市商品房预售管...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商隐瞒查封商品房卖给我
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可以按照合同约定与开发商协商,协商不成可以起诉。如果开发商确实隐瞒,可以起诉开发商要求解除合同,返还...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商房屋查封又出售的责任,律师怎么看
法院查封房产的规定
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李方勇律师| 专职律师,11年经验 在线咨询法院查封房子3年查封期过了怎么办
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李晓凡律师| ,12年经验 在线咨询退房开发商最怕什么
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验 在线咨询查封开发商房产
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第一种情况是指:土地申请人已经全额交纳了土地出让金,在没有办理土地使用证之前,虽然土地仍然登记在原土地使用者手中或国家土地部门管理之下,应该视为已经属于被执行人的财产,可以查封执行。 第二种情况是指土...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>开发商销售法院查封的房后如何办?
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我找到的开发商销售法院查封的房的回答是如果在你们的房屋上设有抵押权,债权人可以实现抵押权即要求法院查封,但是如果没有在你们的房屋上设定抵押权,法院无权查封。...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商房屋查封又出售的责任,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商擅改房屋建筑事项的责任?
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开发商擅改房屋建筑事项构成违约,购房者有权要求开发商承担相应的违约责任。根据2021年实施的《民法典...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>开发商出售的地能建房吗
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开发商出售的地符合土地利用规划的经审批能建房。开发商出售的地建房应当办理土地出让手续,委托有资质的勘...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>现在开发商出售房屋违建可以退房吗
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可以的,消费者有权要求开发商承担违约责任,赔偿损失后退房。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商新房验收流程
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询怎样起诉房产开发商
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询遇到开发商房屋查封又出售的责任,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
预售商品房被查封,开发商还能解除合同收回房屋吗
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不能。以下情况可以解除合同: 1.由买卖双方协议解除合同。这里所说的由买卖双方协议解除合同的意思是当买卖双方签订合同之后,在买卖双方均没有开始履行合同中固定的内容之前,双方当事人是可以通过协商解除该合...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>开发商查封后还能买卖房屋吗?
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如果查封在前,开发商卖给第三人在后,那么后面的房屋买卖不能办理买卖合同登记以及过户手续。如果开发商出卖给第三人在前,但尚未买卖合同登记,法院查封房屋。买受人能否取得房屋,要依据最高法院关于查封、扣押、...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>房屋查封、出售是否有效
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按签订买卖合同和被采取查封措施的先后,认定和处理查封房屋买卖是否有效的原则:1、出卖人擅自将已被有权国家机关采取了查封等强制措施的房屋转让给他人的,买卖合同一般认定为无效,但相应有权国家机关或申请采取...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>开发商应当对所售商品房承担什么责任
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开发商应当对所售商品房承担质量保证责任。当事人应当在合同中约定保修范围、保修期限、保修责任等。保修期...
张丽珍律师| 联合创始人,13年经验 咨询我>>房屋定金支付后被开发商出售怎么办
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房屋定金支付后被开发商出售可要求开发商双倍返还定金。根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人可以约定...
熊飞律师| 专职律师,17年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开发商违约退房流程
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询房产查封六年还可以续封吗
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何帆律师| ,4年经验在线咨询怎样查封开发商房子被法院查封?
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开发商存在严重的违约行为,涉嫌合同诈骗,由于房子已经被法院查封,随时可能被拍卖,您需要及时提起诉讼主张房子的所有权或主张债权,要求法院在拍卖房屋时您享有优先的债权,同时如果开发商有其他资产,可以根据对...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>预查封开发商解除合同,开发商还能收回房屋吗
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不能。解除权行使应在法律规定或合同约定期限届满前。出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人又有约定的除外。法律没有...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商房屋查封又出售的责任,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
违规预售房屋开发商罚款吗?
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逾期不补办验收手续的,由县级以上人民政府房地产开发主管部门组织有关部门和单位进行验收,并处10万元以...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>汽车被法院查封还能开吗
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陈家静律师| 专职律师,5年经验在线咨询开发商欠钱房产被查封
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您可以联系其它业主进行集体维权,减少费用,如果您的问题急需解决的话,您可以来电详细说明一下情况,免费咨询,以便帮助您维护最大的权益。...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>开发商预售证过期允许出售房屋吗
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开发商预售证过期,是不允许出售房屋。通常预售证有效期限为一年,过期之后需要重新申请,得到审批之后才可以销售。 《城市商品房预售管理办法》第六条:商品房预售实行许可制度。 开发企业进行商品房预售,应当向...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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