建筑商可以擅自设计房子吗
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建筑商不能擅自修改房屋设计。房地产开发企业建设商品房应当按照批准的规划、设计。商品房销售后,房地产开...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>开发商擅改房屋建筑规划结构怎么办
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开发商擅改房屋建筑规划结构,购房者可以向有关规划部门投诉并拒绝收房。商品房的规划、设计由开发商依据市...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对建筑商擅改房屋设计要怎么办,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
宅基地房屋超建怎么办
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张来律师|专职律师,4年经验在线咨询开发商擅自改变小区规划怎么维权
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吕颖兆律师|团队负责人,4年经验在线咨询建筑工程能擅自修改房子设计吗
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不能。房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。 如果确实需要变更设计,需要得到规划部门的批准,而且需要在变更确立之日起10日内书面通知买受...
湖南在线咨询顾问团咨询我>>开发商擅改房屋建筑事项的责任?
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开发商擅改房屋建筑事项构成违约,购房者有权要求开发商承担相应的违约责任。根据2021年实施的《民法典...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>租户擅自改动建筑主体面积房东该怎么办
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租户未经允许擅改建筑主体的,房东可以要求租客赔偿或恢复原状。租赁双方应当按照合同约定自觉履行义务,按...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
建筑商擅改房屋设计要怎么办,律师怎么看
怎么起诉房屋违建
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陈海军律师| 合伙人,9年经验 在线咨询办理建筑安装公司需要什么资质
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吴莉律师| 专职律师,4年经验 在线咨询建筑工程企业怎么办理资质升级
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唐永彬律师| 高级合伙人,24年经验 在线咨询建筑公司可以擅自从事房屋设计吗
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不能。房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。 如果确实需要变更设计,需要得到规划部门的批准,而且需要在变更确立之日起10日内书面通知买受...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>开发商擅自改变房屋建筑面积计算是否违法, 能否退还房屋的建筑面积
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1、按《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005) 3.0.18部分的规定,建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算,开发商对阳台面积的计算符合国家规定。 2、如开发商变更规划或设...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>针对建筑商擅改房屋设计要怎么办,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
建筑设计企业需要办理什么资质?
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建筑企业的法人代表需要特殊的资格;公司设董事会,董事长为法定代表人,下设总经理〈董事长聘任〉。如此,...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>养老设施建筑设计规范
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开发养老设施,应遵循的一些基本建筑设计规范如下: 1、养老设施建筑基地应选择在工程地质条件稳定、日照...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>建筑建筑设计中的劳务公司需要什么条件
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成立建筑劳务公司需要的条件: (一)股东符合法定人数; (二)有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋拆迁面积怎么计算
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杨强律师| 律所主任,14年经验在线咨询建筑服务劳务费怎么开
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到建筑商擅改房屋设计要怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商擅改房屋建筑事项有哪些责任
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根据《民法典》第五百七十七条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此,对于开发商交付的房屋与商品房预售合同约定的不符,开发...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>房屋建筑与工程建设单位擅自加层怎么处罚
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【法律依据】《城乡规划法》第六十四条规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>开发商擅自更改建筑面积, 业主该怎么办
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开发商擅自变更建筑面积,业主可以要求开发商按照合同承担违约责任。 根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人不履行合同义务或者不履行合同义务的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任。 ...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>建筑施工企业可否修改工程设计
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工程设计的修改由原设计单位负责,建筑施工企业不得擅自修改工程设计。建筑施工企业对工程的施工质量负责。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋合同按建筑面积计价时怎么约定建筑面积
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房屋合同按建筑面积计价时,建筑面积的约定由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积与分摊的共有...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋漏水怎么办
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询建筑企业资质在哪里办理
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询房屋建筑打好地基了怎么设计房间
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地基怎么打的地皮尺寸看不清楚rr有没有已经固定不能更改的建设条件……...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>租户擅自改动建筑主体房东该怎么办
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《中华人民共和国》第二百一十九条规定:“承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。”...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>遇到建筑商擅改房屋设计要怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
以及开发商是否可以擅自变更房屋设计
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不能。商品房的规划、设计,是房地产开发商依据市政规划作出的、经主管部门审核批准的,在房地产开发过程中...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>建筑工人发生工伤怎么赔付
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张伯乐律师| 专职律师,5年经验在线咨询房屋建筑建筑设计资质挂靠是否合法
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违法。建筑业的挂靠行为是建筑法明确禁止的违法行为,严重影响工程质量和安全,双方签订的挂靠经营协议违反法律的强制性规定,应该是无效的。根据《营业税暂行条例》,建筑业总承包人将工程分包或者转包给他人,以工...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>建设单位擅自改变设计安全标准怎么处罚
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违反本条例规定,建设单位有下列情形之一的,按照下列规定进行处罚:(一)未按照规定在交通建设工程的初步设计阶段以及开工前对设计单位的风险评估报告进行评审的,责令限期改正;逾期不改正的,处以10万元以上3...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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