商品房买卖咨询
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各大城市的商品房买卖流程大同小异,基本流程一般为: 签订《认购书》→《商品房买卖合同》及《前期物业服...
我哥哥要买房咨询下商品房合同印花税
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一、印花税税目税率: 印花税的税目,指印花税法明确规定的应当纳税的项目,它具体划定了印花税的征税范围...
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商品房预售合同怎么签
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预售商品房买卖合同的诉讼时效
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商品房预售违法的情况下商品房买卖合同效力如何?商品房预售违法?
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商品房预售违法的情况下,商品房买卖合同效力如何”这个问题。我国《房地产管理法》第四十五条规定,商品房预售应当符合下列条件:已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;持有建设工程规划许可证;按提供...
打算要买商品房了,如何看商品房预售许可证呢?
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预售许可证查询在生活中是大部分人都需要经过的事项,因为购房之前都必须要先对预售证查询,确定该楼盘是否...
签订商品房预售合同,就一定得签商品房买卖合同吗
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签订商品房预售合同后,不一定能够签订商品房买卖合同。出现以下两种情形: 1、商品房买卖合同订立后,出...
不明白,就问一问
我打算买个商品房,咨询下商品房预售合同能修改吗,律师怎么看
商品房预售的意思是什么
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网签合同是商品房买卖合同吗
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商品房预售需要具备哪些条件
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商品房预售合同可以否定由开发商修改吗
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商品房预售合同开发商可以修改,但是需要与购房者协商,开发商不能单方面对合同进行修改。 法律没有规定合同签订以后就不可以修改了,只要签订合同的当事人能够协商一致,是可以对合同内容进行修改的。...
2022年商品房预售合同开发商能不能更改
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商品房预售合同开发商可以修改,但是需要与购房者协商,开发商不能单方面对合同进行修改。法律没有规定合同签订以后就不可以修改了,只要签订合同的当事人能够协商一致,是可以对合同内容进行修改的。...
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在北京市工作,商品房预售合同能改吗
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在北京市工作,商品房预售合同能改吗的回答,商品房预售合同备案都是经过主管部门受理。并且是由商品房所在...
商品房预售合同开发商更改后还有效吗
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商品房预售合同开发商更改后还有效。根据法律规定,在订立商品房预售合同后,买卖双方协商一致的,可以更改...
可以改转让预售商品房吗
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可以依法转让预售商品房。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理...
商品房买卖合同不备案生效吗
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商品房买卖合同金额写错有效吗
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商品房买卖意向书能不能认定为商品房预售合同
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商品房买卖意向书只要内容符合商品房预售合同的条款,才能被认定为是预售合同。法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销...
茂名商品房预售合同律师咨询怎么收费
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(一)不涉及财产关系的:2000元-30000元/件。 上下浮动幅度:20% 但收费额不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及财产关系的,按争议标的额的以下费率实行分段累计收费: 标的额费率 1...
打算要买商品房了,如何看商品房预售许可证呢?
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预售许可证查询在生活中是大部分人都需要经过的事项,因为购房之前都必须要先对预售证查询,确定该楼盘是否具备买卖的权限,这样才可以保障自己资金的安全。当然这里主要针对的是商品房预售许可证查询。 《商品房销...
商品房预售合同能办理产权吗
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预售合同备案没建议详询或面谈...
怎样购买预售商品房
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1、买房前首先根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力,并根据工作生活的需要,确定房屋的区位、面...
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商品房买卖合同可以有担保人吗
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商品房买卖合同是不动产纠纷吗
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商品房预售合同有哪些变更方法商品房预售
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商品房预售合同变更方案 (一)受理、审查提交材料: 1、因法院判决、仲裁机构裁决房屋转移的,受让方可以单方办理预售合同变更备案手续并提交下列材料: (1)合同变更备案申请表(原件); (2)生效的法院...
商品房预售许可证没下来出售商品房
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没有商品房预售许可证,就出售商品房,由县级以上人民政府房产管理部门责令停止预售活动,没收违法所得,可以并处罚款。你一次性付清了所有款项,如果后来商品房预售许可证办下来了,那么,你可以和开发商协商要求得...
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咨询一下什么是商品房购房合同书?
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对于商品房购房合同书是格式文本吗,一般情况下,开发商面对的业主有很多的,所以购房合同一般都是格式条款...
商品房买卖合同不公平怎么办
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咨询商品房预售合同纠纷律师费用一般怎么算
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房产纠纷律师收费标准: 各个地方的律师收费各有不同,一般而言,房屋买卖合同纠纷律师费10000元起步,案件价值500万元以上的按照3-5%收取律师费。 一、按计时收费方式收费的收费标准:?200-30...
商品房预售后能改变房屋设计吗
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商品房预售后是不能擅自改变房屋设计的,但是经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更是为法律所允许的。...