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不动产证的房子可以买卖吗

2022-04-17 5,719人已浏览

邝李楠律师专职律师

广东宏力律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：43
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专业分析

已经办理了不动产证的房子，只要其符合当地房管局和法律允许的房屋是可以进行买卖交易的，不动产权属证书一般是指权利人享有该不动产物权的一项证明；一般不动产权属证书记载的事项，应该与不动产登记簿的内容是一致，如果出现记载不一致的情况，一般是以不动产登记簿为准。根据《城市房地产转让管理规定》的相关规定，涉及以下地产不得进行交易： 1、不动产权的房子已被司法部门或行政机关依法裁定的，决定查封或者以其他形式限制该房屋产权利的； 2、依照法律收回土地使用权的； 3、共有的房地产，没有经共有的他人书面同意的； 4、权属存在争议的； 5、没有依法登记并且未领取权属证书的； 6、法律或行政法规规定禁止转让的其他情况的。

法律依据

《中华人民共和国物权法》第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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