物业服务要签订合同吗
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正常情况下是不需要的,因为业主委员会就是代表全体业主。但有些情况下,物业管理企业为了确保管理费的正常...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>业委会签订物业合同流程
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1、物业公司应在原物业管理服务合同终止前三个月,向小区业委会提出续约申请,并提交续约合同草案 2、业...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对签订物业合同需要找物业签字吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
签订合同需要授权委托书吗
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张景文律师|专职律师,6年经验在线咨询物业合同纠纷一定要先催交吗
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询物业公司提供物业合同是否需要业主签字
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物业合同需要物业签字。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。...
江苏在线咨询顾问团咨询我>>业委会与物业签订合同需要召开业主大会吗
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和物业公司签续签合同,业委会是必须要召开业主大会的,经2/3以上的业主同意才可以续签合同。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>物业合同合同签订是否需要召开业主大会
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需要。会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但是,应当有物业管理区域内专有部分占...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
签订物业合同需要找物业签字吗,律师怎么看
不交物业费物业有权停水停电吗
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赵越律师| 专职律师,4年经验 在线咨询代签合同签谁的名字
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询物业起诉不交物业费怎样应诉
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肖丹婷律师| ,7年经验 在线咨询物业服务要签订合同吗
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1、情况下是不需要的,因为业主委员会就是代表全体业主。 2、但有些情况下,物业管理企业为了确保管理费的正常收缴,考虑在业委会不作为的情况下便于对恶意欠费业户进行追收,因此作出与每单元小业主再另行签订物...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>约定物业管理应当签订物业物业合同吗
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有关使用人可否签订物业合同不可以的 物业合同是物业产权人权益和利益的体现。所以其主体必须是物业产权人...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>针对签订物业合同需要找物业签字吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
业主和物业没有签订合同物业算不算
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根据《物业管理条例》的相关规定,在业主委员会依法成立后,业主委员会与物业服务企业之间签订的物业管理合...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>社区可以和物业公司签订物业合同吗
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社区不可以和物业公司签订物业合同。 居委会社区无权在未经业主大会同意的情况下私自代表全体业主与物业公...
方向律师| 团队负责人,4年经验 咨询我>>物业是否需要和业主签合同?
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物业不需要跟业主签合同。在实际操作中,业委会成立前由开发商与物业公司签订前期物业委托管理合同;业委会...
刘征鑫律师| 高级合伙人,10年经验 咨询我>>签订合同不给合同违约吗
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询长期合同重新签订可以拒签吗
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闵晓芳律师| 专职律师,6年经验在线咨询遇到签订物业合同需要找物业签字吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
写字楼物业费要签合同吗
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写字楼物业费要签物业服务合同。 《民法典》第九百三十八条物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>找了一个工作物业要求签订合同
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如果是住宅,通常物业公司不会和具体某一位业主签署物业合同的。因为物业公司提供的服务主要是公共区域及公共设备设施服务,任何一位业主都无法对服务标的全权负责。因此住宅项目的物业合同只有开发商和业委会可以同...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>地产和物业签订合同需要找什么部门呢?
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物业公司与开发商签订的物业服务委托合同,物业公司只需向所在地物业主管部门(房管局或城建委)备案就可以了,但如果该项目是新建商品房项目的,应当在销售合同中包含有物业服务委托合同的主要内容、业主临时管理规...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>物业企业与业主签订哪些书面的物业合同
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物业与业主委员会签订合同。根据法律规定,物业服务合同是指物业服务人与业主委员会约定物业服务人在物业服...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>物业改时,业主需要与物业公司重新签合同吗
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需要看前期的物业公司与新物业公司有无签订相关权利转让的协议及你们与前物业公司的合同约定,常规应不需要...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
合同签订后能更改吗
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谢姗珊律师| 专职律师,7年经验在线咨询邮寄签订合同有效吗
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询物业分公司能不能签订物业合同
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只能想办法收集相关证据然后到法院起诉只要符合起诉条件法院就可以受理。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>申请物业的签订物业前期的合同需要什么东西
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前期物业管理合同是由开发商和物业公司签订的。 如果你要是北京的房要是在北京的话,根据2010年《北京市物业管理办法》2010年10月1日以后取得预售许可证的所有项目,直到业主大会成立之前,或者在业主大...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>遇到签订物业合同需要找物业签字吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
换物业必须要业主签字吗
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1、法定更换物业管理企业的条件所需程序。当物业管理企业出现法定更换物业管理企业条件时,即物业管理企业...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>物业收装修管理费合法吗
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郝世昌律师| 合伙人,6年经验在线咨询与物业管理公司签订物业合同有哪些需要注意
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注意事项如下:①明确业主和物业管理企业的权利和义务,开发商及物业管理企业的口头承诺应当落实到协议上,要有据为凭;②明确物业管理企业提供的物业服务的具体内容包含哪些,其责任是否界定清楚,物管服务质量标准...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>物业费上涨业主需要签字确认吗
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《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布。具体收费...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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