相关问答
写字楼物业服务协议合同如下：一、为维护合同双方的合法利益，规范物业管理的行为，达到业主的满意和要求，制定本合同。 二、本合同共分为：《总则》...
关于跟写字楼物业合作，我倒是有几个不同的看法：1.如果想合作装修方面的，重要的就是信息来源，即客户/业主的入住信息。这些方面需要拿到第一手的...
大家都在问查看更多
《物业服务收费管理办法》规定，物业管理费用的构成包括物业服务费用、法定税费和物业管理企业利润，具体包括：（1）服务人员（管理人员、保安人员、保洁人员、维修人员和绿化人员）的工资、社会保险和按规定提取的福利费用；（2）物业共用部位、公共实施的日常运行和维护费用；（3）区域内的清洁卫生费用；（4）绿化维护费用；（5）社区秩序维护费用；（6）办公费用；（7）共用部位、设施设备和公共责任保险费用；（8）物业企业固定资产折旧；（9）法定税费和物业企业利润；（10）物业服务合同约定的其他费用。
根据《物业服务收费管理办法》第十一条实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3、物业管理区域清洁卫生费用； 4、物业管理区域绿化养护费用； 5、物业管理区域秩序维护费用； 6、办公费用； 7、物业管理企业固定资产折旧； 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
一级收费标准：按优质优价的原则确定 10.00元月.平方米（已包含税、费)） 基础条件：小区封闭；有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房；绿化率35%以上(包括水面)；绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上；固定活动馆所300平方米以上；专用固定停车泊位1个3户；具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施；固定体育活动场馆不少于二项设施。 二级：每平方米15元； 三级：每平方米10元； 四级：每平方米6元； 五级：每平方米4元。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
323人已浏览
655人已浏览
167人已浏览
235人已浏览
网友热门关注
