申请物业的签订物业前期的合同需要什么东西

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• 问前期物业服务合同什么时候签订
  

  前期物业管理协议的内容是按照物业公司介入时机不同而不同的： 1、在建设期物业公司介入时，客户是开发商或者建筑公司，前期管理的内容以安全服务为主; 2、在竣工但未交付业主使用前，前期物业管理的对象是开发商，主要管理工作是安全和园林维护; 3、开始交付业主使用时，部分业主未能及时入住，此时的前期管理对象则是业主，管理内容与日常物业管理一致。

• 问前期物业服务合同由谁签订
  

  前期物业合同的双方是开发商、物业公司。 前期物业合同时什么时候签订的呢？商品房预售之前，而且签订前期物业合同是办理预售许可证的前置条件，目的就是：开发商要保证业主入住时有合格的物业服务。而这时候，房子还没开始卖呢！哪里来的业主。 如果按提问者的想象，那就要：开发商先卖房，等全体业主都入住了，大家坐下来选一家物业公司。那问题来了，这个过程大约1-2年，这1-2年谁来给业主提供物业服务？

• 问前期的物业合同可以申请转让吗
  

  前期物业合同可以转让。前期物业合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议，物业合同转让的，原物业服务人应当退出合同关系。根据《民法典》第九百四十一条规定，物业服务人将物业服务区域内的部分专项服务事项委托给专业性服务组织或者其他第三人的，应当就该部分专项服务事项向业主负责。物业服务人不得将其应当提供的全部物业服务转委托给第三人，或者将全部物业服务支解后分别转委托给第三人。

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