房屋买卖的备案登记是否影响过户
图文116人已浏览
房屋买卖的备案登记不影响过户。开发商应在签订房屋买卖合同后30日内向房地产管理部门申请登记备案,房屋...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>商品房买卖备案后能退房吗
图文36人已浏览
一般情况不能退房,除非出现下列情况可以退房: 1.迟延交付房屋超过约定期限。 2.开发商缺少有效证件...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对无备案的房子是否能买卖,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房买卖合同不备案生效吗
视频1,499人观看
孙二军律师|团队负责人,5年经验在线咨询拆迁安置房能否买卖
视频10,041人观看
燕晓静律师|合伙人,7年经验在线咨询已备案的房子买卖合同如何备案
问答584人已浏览
1.从2020年开始,所有买卖合同统一网上签订,之前一般先进行草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,再进行网上签约。商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号,打印出合同文本...
台湾在线咨询顾问团咨询我>>丈夫私自卖房妻子能否主张买卖无效
图文138人已浏览
夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。”因此,...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋买卖合同不能在房管局备案合同是否有效
图文76人已浏览
不是的,只是规定商品房预售合同应当进行登记。商品房预售――是指房地产开发企业将尚未竣工的、将来才能交...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
无备案的房子是否能买卖,律师怎么看
没房产证的房屋买卖合同是否有效
视频611人观看
胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询农村房屋能不能买卖
视频1,009人观看
曾丽律师| 专职律师,4年经验 在线咨询网签的房子能转卖吗
视频1,227人观看
祁广辉律师| 律所主任,14年经验 在线咨询个人能否买卖无产权证的房子
问答584人已浏览
从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。我们也建议大家...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖合同未备案是否能变更买受人?
问答584人已浏览
商品房买卖合同如果没有备案的,可以变更买受人。...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>针对无备案的房子是否能买卖,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房产是未成年子女的能否买卖
图文190人已浏览
房产是未成年子女的能买卖。买卖未成年子女名下的房屋需要父母代为签订房屋买卖合同,进行监护公证与房屋份...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买卖无证房子到底是不是无效的
图文86人已浏览
不是。具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; ...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>是否能抵押买卖没有房产证的房子
图文84人已浏览
不能抵押买卖没有房产证的房子。抵押买卖需要的材料有:房产证、权利人及配偶的身份证、权利人及配偶的户口...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房产证丢了的房子能卖吗
视频1,179人观看
迟本波律师| 高级合伙人,15年经验在线咨询网签备案了的房子烂尾怎么办
视频10,946人观看
覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到无备案的房子是否能买卖,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
一房两卖的房子能否买卖
问答584人已浏览
见:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同备案目的是哪些?备案了就能确保房子是我的了吗?
问答584人已浏览
商品房买卖合同备案是房屋交易过程中的重要环节,是指买卖双方签订购房合同后,开发商要向房管局申请办理合同备案手续。房产合同备案流程是先网签后备案,经相关部门审核后取得备案号。 实行购房合同备案制度,可以...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>新买的房子没备案没登记公证能卖吗
问答584人已浏览
住房在房管部门没有备案登记,手续属于不齐全。房管局不会受理你的契税和维修基金缴纳申请。没有备案,在房管局查不到你的住房档案,无法办理房产证。...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>没有房产证但是在房管局备案的房子能卖吗
图文116人已浏览
没有房产证,但是在房管局备案的房子,不可以进行买卖。没有房产证的住房,不能证明房主合法拥有住房产权,...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>按揭买房子是否要去房管局登记备案
图文234人已浏览
按揭买房子要去房管局登记备案。我国实行不动产统一登记制度,房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房子备案了就安全了吗
视频4,085人观看
李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询有抵押的房子能买吗
视频6,322人观看
覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询是否有居住权的房子能否买卖
问答584人已浏览
房屋产权人是可以买卖房屋的。 我国法律规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>购买房子要求网签备案,问房屋买卖备案规定
问答584人已浏览
无论是新建商品房进行销售还是存量商品房销售均需要在房地产管理部门进行登记备案。商品房买卖合同备案是指商品房买卖双方在签订《商品房买卖合同》后按照法律规定向房屋所在地房产交易管理部门办理备案登记。商品房...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到无备案的房子是否能买卖,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房子备案了,能撤备案吗
图文745人已浏览
各地规定不同,以石家庄为例,符合下面条件的可以撤销: 1、房地产开发企业与购房人(以下简称“买卖双方...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>非法生产买卖警用装备罪立案标准
视频1,022人观看
唐永彬律师| 高级合伙人,24年经验在线咨询房屋买卖没有备案,是否能对抗第三人行为
问答584人已浏览
《民法典》规定,房屋买卖备案登记为预告登记,可对抗第三人。但是,如果预告登记失败,就不能对抗善意的第三人。 当事人签订房屋买卖协议或者签订其他房地产产权协议,为保障未来物权实现,可以按照约定向登记机构...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>2022年合同备案的房子能不能卖
问答584人已浏览
合同备案的房子可以卖,是可以由开发商出面转备案的。 只要房地产开发商同意原买受人转让房屋,本人能够与原买受人就房屋买卖事项达成一致,且开发商愿意为自己的转让事项到有关主管部门办理登记变更手续,房屋买卖...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询