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1.抵押的房可以进行买卖或者赠与。 2.抵押的房子,产权人去世,债权人可以申请法院拍卖变卖房屋以偿还债务。必然有纠纷,无法避免,最好避免方式就是有人还债。 3.债务人可以按照借款协议约定进行还款,债权人不能不接受还款。 4.抵押的房子,在还清贷款,解除抵押登记以后,可以办理过户。 5.抵押后,产权人可以与下家签订买卖合同。也可以再行进行二次抵押。
有房产证的房子可以买卖。房屋买卖一般需要有房产证、身份证、户口本就行。
看情况。 1、北京市规定,限价房购房人在取得房屋所有权证或契税完税证明未满5年的,不得出售,确需出售的政府折旧后回购。 2、满5年的,购房人应按同地段普通商品住房和限价房价格之差的35%上交土地收益金,上交后可以转让。 3、北京市有限价房预售合同,建议跟开发协商,签订限价房预售合同,该合同在市工商行政管理局网站上有模版。
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