是否有居住权的房子能否买卖

大家都在问查看更多

• 问法律常识: 房屋居住权是否能买卖
  

  房屋居住权不可以买卖。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，该权利属于用益物权，自登记时设立、具有人身专属性，不得随意进行买卖交易。

• 问二手房买卖双方是否有居住权
  

  可以。 居住权的取得方式是通过“当事人书面合同约定，并登记”，约定内容一般包括，当事人的姓名和住所；住宅的位置；居住的条件和要求；居住权期间（期限）；解决争议的方法。因此，设立居住权的，需要约定居住权的期限。

• 问有居住权的房子能否出租
  

  一般情况下设立居住权的房子不能出租，但当事人另有约定的除外。 我国《民法典》（2021年1月1日生效）规定，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。 居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  安置房能否买卖

  2,064人已观看

• 1'22
  拆迁安置房能否买卖

  10,306人已观看

• 0'56
  安置房买卖合同是否有效

  496人已观看

• 1'10
  没房产证的房屋买卖合同是否有效

  890人已观看

相关普法查看更多

• 
  居住权房屋能否买卖

  223人已浏览

• 
  有居住权的房子产权人是否可以买卖

  146人已浏览

• 
  房屋永久居住权是否能买卖

  406人已浏览

• 
  设立居住权的房子是否可以买卖

  5,324人已浏览