有居住权的房子能买卖吗?

大家都在问查看更多

• 问居住权房屋能买卖吗？
  

  产权的正式称谓应为所有权。所肴权包括占有、使用、收益和处分的权能。居住权只是对所有权中使用权能的称呼。永久居住权所代表的并非是完全的所有权，它只能说明居住人享有居住的权利，而不能对该房屋进行继承、抵押、转让或作价人股等处分行为，至于出租等收益行为也要经过房屋所有权人的同意并与其分割收益。其在房屋的登记管理部门不会有任何的记载。所以你们不享有继续居住权。

• 问买了居住权的房子能买吗？
  

  产权的正式称谓应为所有权。所肴权包括占有、使用、收益和处分的权能。居住权只是对所有权中使用权能的称呼。永久居住权所代表的并非是完全的所有权，它只能说明居住人享有居住的权利，而不能对该房屋进行继承、抵押、转让或作价人股等处分行为，至于出租等收益行为也要经过房屋所有权人的同意并与其分割收益。其在房屋的登记管理部门不会有任何的记载。所以你们不享有继续居住权。

• 问永久居住权的房子能卖吗？
  

  买下的房子在设定了永久居住权后，不可以出售。根据《民法典》第三百六十六条的规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十八条规定，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。第三百六十九条规定，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是他人另有约定的除外。

相关法律短视频查看更多

• 1'36
  50年产权的房子能买吗

  9,822人已观看

• 0'50
  有抵押的房子能买吗

  6,346人已观看

• 0'56
  什么人对房屋有居住权

  5,963人已观看

• 1'12
  房屋买卖居间合同沒有盖章有效吗

  1,202人已观看

相关普法查看更多

• 
  有居住权的房子能买卖吗

  806人已浏览

• 
  农村有居住权的房子能买卖吗

  240人已浏览

• 
  有居住权的房子可以买卖吗

  135人已浏览

• 
  有立居住权的房子可以买卖吗

  193人已浏览