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我准备买了房子，房屋买卖合同备案流程是哪些？

2024-06-20 44人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,953
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专业分析

房地产开发企业房屋买卖合同备案应当自联机签约之日起30日内，向市或者区、县房屋行政管理部门申请预售登记（1）网上打印的商品房预售合同一式四份（双方当事人已签字或盖章）；（2）网上打印的商品房预售合同签约证明和预售登记申请书；（3）房地产开发企业的营业执照复印件、法定代表人（或负责人身份证明书复印件、授权委托书原件各一份；（4）国有土地使用权证原件及复印件各一份； 2、买受人应提交身份证明复印件（1）买受人为自然人的，提交身份证件的复印件；买受人为外省市自然人的，还需提交《暂住证》或《工作居住证》的复印件；（2）买受人为法人或其他组织的，提交经年检的企业法人营业执照或事业单位法人证书、或批准该法人、其他组织成立的文件、法定代表人或负责人身份证明；（3）向境外（含港、澳、台）自然人、法人或其他组织预售商品房的，还需提交涉外项目国家安全审查批准文件；（4）预售已被抵押的商品房，还需提交抵押权人同意预售的材料。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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