二手房低报是否影响买卖过户
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房产买卖过户时低报的后果是:导致买家负担加重,增大交易风险,低报房价加重日后再次交易时的税赋负担,同...
刘伟长律师|团队负责人,6年经验咨询我>>如何理解房屋过户登记对房屋买卖
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1、准备好过户材料,相关人员要到场 过户需要的材料会因为交易房屋性质和买卖双方的情况有所区别。以商品...
章法律师|律所主任,9年经验咨询我>>针对房屋买卖的备案登记是否影响过户,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
预告登记和备案登记的区别
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郝科名律师|专职律师,5年经验在线咨询农村房屋买卖怎么过户
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曾丽律师|专职律师,5年经验在线咨询房屋买卖商品房不登记备案
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房屋备案申请 1、出租人与承租人签定《房地产租赁合同》后,到房屋所在地街出租屋管理服务中心工作站申请房屋租赁备案登记,并提交下列资料: (1)房地产权证或者其它合法的权属证明(验原件,复印件1份); ...
山东在线咨询顾问团咨询我>>北京租赁合同备案影响房屋过户吗
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租赁合同的登记备案制度,主要是防止国家税费流失和防止当事人非法出租房屋,便于行政管理,租赁合同备案是...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>房屋买卖合同备案登记和预告登记有什么区别
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房屋买卖合同备案登记与预告登记区别在法律效力、登记程序及适用范围不同。...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋买卖的备案登记是否影响过户,律师怎么看
办理房屋租赁登记备案凭证需要什么资料
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彭景丽律师| 合伙人,13年经验 在线咨询租房备案登记后要交多少税
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郑晓明律师| 专职律师,5年经验 在线咨询登记失业对自己有什么影响
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覃程律师| 专职律师,8年经验 在线咨询买卖合同未过户是否影响房屋的价格
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买卖房屋未转让不影响买卖合同的效力,合同仍然有效。房屋未转让的所有权不转让,但不影响买卖合同的效力。 《民法典》规定,当事人之间订立设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖备案登记要怎么办
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把原来和开发公司签的合同退回开发公司,同时由开发公司将买方直接变为第三人,这时要收清房款。二、收到全部款项后通知你房产管理部门的熟人,把备案变更掉或撤销掉,这样第三人才能去办理房产证,如果尾款不清,就...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋买卖的备案登记是否影响过户,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
我的表姐要买房子,请问房屋买卖登记备案的性质
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房屋备案证明是指《商品房买卖合同》的备案,等于是在房管局证明这套房子已经卖掉,关于交房日期、交房标准...
吴莉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>房屋买卖,买方不过户对买方有我无影响
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你应督促对方办理过户手续,因为从法律上来说,房屋产权归属需要看房产证的;如果对方没有办理过户,那么你...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>轮侯查封是否影响房屋过户
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你朋友的诉讼可以胜诉,法院一般会支持过户请求。但房子被轮候查封,会影响过户。可想办法搞清楚后一查封是...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师| 高级合伙人,10年经验在线咨询只有预售登记证能否办理过户
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曾丽律师| 专职律师,5年经验在线咨询遇到房屋买卖的备案登记是否影响过户,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
没办理房屋过户登记影响吗?
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根据《中华人民共和国物权法》第15条的规定:当事人订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。根据《中华人民共...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>备案对房屋买卖有何影响?
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买卖不破租,即房产交易不影响房屋租赁的执行,房屋租赁合同备案是从法律层面上确认房屋的租赁行为。若房屋租赁合同中的租期长、租金低,将影响房屋的买卖。...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同预告登记和备案登记的区别?
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房屋买卖合同备案登记与预告登记区别在法律效力、登记程序及适用范围不同。商品房预售合同备案登记制度是一种行政管理制度,而预告登记是不动产登记制度,二者的法律效力完全不同。商品房预售合同的登记备案,其登记...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>未登记备案对房屋租赁合同效力有什么影响
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目前相关法规对于房屋租赁合同备案采取的是应该的说法,也就是说不是必须要备案,房屋租赁合同未备案是不影...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>房屋买卖没有过户影响合同效力吗
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当事人进行房地产转让,应当依照房地产管理法的规定办理权属登记; 但该法并没有规定办理权属登记是买卖房...
吴莉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
买卖房屋的流程是什么
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唐玉蓉律师| 专职律师,4年经验在线咨询卖买房产过户用公证吗
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李红艳律师| 高级合伙人,14年经验在线咨询房屋买卖过程房屋买卖合同和过户登记要怎么做
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房屋所有权的初始登记是指新建房屋的权属登记。新建房屋,于竣工后的三个月内办理房屋所有权登记。房屋所有权的登记应按照以下程序进行:⑴申请。申请人为公民和法人,共有房屋由共有人共同申请。申请人须填写申请书...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同为什么要登记备案?购房合同登记备案的意义是什么??
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登记备案制度主要是为了通过对商品房预售合同的管理,对房地产开发商预售商品房行为的合法性进行审查,以保护购房者的合法权益,进而防止预售期间“一房多卖”现象的发生。对城区商品房预售合同进行登记备案管理,就...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋买卖的备案登记是否影响过户,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁备案对卖房的影响
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没有什么影响,只要按照正常的手续办理即可,但如果存在违反相关规定的,则需要追究相关法律责任,对于经营...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师| 团队负责人,6年经验在线咨询房屋买卖合同不是房屋所有权转移登记是否影响正式房屋买卖合同效力
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正式房屋买卖合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型,内容一般包括房屋买卖合同的基本条款,如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记等条款。尽管法律法规并未规定买卖双方...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>已备案的房屋买卖合同能过户吗
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1、,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。这对买家来说最为关键,否则有可能导致后面所做的一切都成了无用功。 ...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>12,652位在线律师最快3分钟内有回复
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