房屋买卖登记备案流程
图文589人已浏览
1、网上打印的商品房预售合同一式四份(双方当事人已签字或盖章); 2、网上打印的商品房预售合同签约证...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>未登记备案是否会影响房屋租赁合同的效力
图文168人已浏览
依法签订的房屋租赁合同,未办理登记不能影响合同效力。 当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对房屋买卖的备案登记是否影响过户,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
预告登记和备案登记的区别
视频4,911人观看
郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询二手房买卖房屋过户流程
视频814人观看
胡文学律师|高级合伙人,9年经验在线咨询房产买卖的备案登记是否影响过户?
问答584人已浏览
房屋买卖登记不影响过户。开发商应在签订房屋买卖合同后30日内向房地产管理部门申请登记。房屋买卖的生效不以登记为前提,是否在房管部门登记不影响合同的法律效力。...
台湾在线咨询顾问团咨询我>>二手房低报是否影响买卖过户
图文102人已浏览
房产买卖过户时低报的后果是:导致买家负担加重,增大交易风险,低报房价加重日后再次交易时的税赋负担,同...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>房屋买卖合同备案登记的人能是第三人么
图文24人已浏览
需要视情形而定。签订房屋买卖合同后,可以办理预告登记,预告登记目的是为了保障物权的实现。 依据《民法...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋买卖的备案登记是否影响过户,律师怎么看
农村房屋买卖怎么过户
视频3,684人观看
曾丽律师| 专职律师,4年经验 在线咨询办理房屋租赁登记备案凭证需要什么资料
视频3,311人观看
彭景丽律师| 合伙人,12年经验 在线咨询租房备案登记后要交多少税
视频4,679人观看
郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询登记备案对房屋租赁是否有影响?
问答584人已浏览
签订房屋租赁合同按规定应到房地产登记机构办理登记备案。根据《城市房屋租赁管理办法》第十三条,房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的,当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖备案登记后能不能过户
问答584人已浏览
不影响家庭。《城市房地产管理法》第四十五条规定,商社预售人员应按国家有关规定向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项,必须用于有关的工程建设。《城市商品房预售管理办法...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋买卖的备案登记是否影响过户,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
抵押登记影响买卖二手房吗
图文91人已浏览
二手房办理抵押登记的影响买卖。二手房作为抵押物,非经抵押权人同意抵押人无权私自进行所有权的变更,抵押...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋没过户真的影响房屋买卖合同的效力吗
图文84人已浏览
买卖房屋未过户并不会影响合同效力,未办理物权登记的,不影响合同效力。合同有效的条件分别有下面几点:合...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋买卖合同备案登记和预告登记有什么区别
图文192人已浏览
房屋买卖合同备案登记与预告登记区别在法律效力、登记程序及适用范围不同。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>没房产证的房屋买卖合同是否有效
视频609人观看
胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询买卖房产过户流程
视频2,347人观看
霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询遇到房屋买卖的备案登记是否影响过户,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买卖合同未过户是否影响房屋的价格
问答584人已浏览
买卖房屋未转让不影响买卖合同的效力,合同仍然有效。房屋未转让的所有权不转让,但不影响买卖合同的效力。 《民法典》规定,当事人之间订立设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>备案对房屋买卖有何影响?
问答584人已浏览
买卖不破租,即房产交易不影响房屋租赁的执行,房屋租赁合同备案是从法律层面上确认房屋的租赁行为。若房屋租赁合同中的租期长、租金低,将影响房屋的买卖。...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖未办理房屋产权登记是否影响其效力
问答584人已浏览
我国实行的是不动产登记制度和物权优先于债权的原则,我国关于不动产权属的认定采纳的是登记要件说,即赋予登记以强的公信力,登记一经完成,权利即为设定。实践中不乏房屋买卖当事人、共有人因各种原因未能登记,或...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>北京租赁合同备案影响房屋过户吗
图文260人已浏览
租赁合同的登记备案制度,主要是防止国家税费流失和防止当事人非法出租房屋,便于行政管理,租赁合同备案是...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>未登记备案对房屋租赁合同效力有什么影响
图文156人已浏览
目前相关法规对于房屋租赁合同备案采取的是应该的说法,也就是说不是必须要备案,房屋租赁合同未备案是不影...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
登记失业对自己有什么影响
视频20,122人观看
覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询只有预售登记证能否办理过户
视频1,558人观看
曾丽律师| 专职律师,4年经验在线咨询房屋买卖备案登记的效力
问答584人已浏览
永久的,商品房买卖合同备案首先是便于房管局对房产交易进行实时和监督,合同备案以后相关的出售信息也就登记在房管局了,不是可以随性解决或是任性违约的。...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖登记备案流程
问答584人已浏览
1、网上打印的商品房预售合同一式四份(双方当事人已签字或盖章);2、网上打印的商品房预售合同签约证明和预售登记申请书;3、房地产开发企业的营业执照复印件、法定代表人(或负责人身份证明书复印件、授权委...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋买卖的备案登记是否影响过户,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
拆迁登记房屋拆迁对迁移户口的影响
图文154人已浏览
拆迁登记之后户口迁移是有一定影响的。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买卖二手房过户流程
视频3,844人观看
李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询房屋买卖合同备案登记
问答584人已浏览
第一、房产登记机构可以审核售房单位的预售行为是否合法,当然这个合法性的审核仅针对登记机构应当审核的内容而不是包含一切的。如:预售许可内容、预售房的限制情况,排除重复登记的状况等,起到了保护预购人的作用...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖是否影响租房
问答584人已浏览
不影响。 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。即在租赁合同有效期间,租赁物因买卖、继承等使租赁物的所有权发生变更的,租赁合同对新所有权人仍然有效,租赁合同应继续履行,如果不履行则涉...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询