房屋买卖的备案登记是否影响过户
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房屋买卖的备案登记不影响过户。开发商应在签订房屋买卖合同后30日内向房地产管理部门申请登记备案,房屋...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>民法典房屋买卖如何过户
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房屋买卖过户如下:携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋买卖合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请;备...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对如何理解房屋过户登记对房屋买卖,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
农村房屋买卖怎么过户
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曾丽律师|专职律师,4年经验在线咨询农村房屋买卖手续如何办理
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曾丽律师|专职律师,4年经验在线咨询房屋没有过户,房屋买卖未办理过户登记手续怎样?
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房屋所有权,又叫房屋产权,是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内,可以排除他人的干涉,对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承...
贵州在线咨询顾问团咨询我>>如何解释房屋转移登记
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房屋转移登记是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移后...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>已经过户的房屋如何解除买卖合同
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房屋过户后买卖合同一方可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
如何理解房屋过户登记对房屋买卖,律师怎么看
房屋买卖合同如何撤销
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姜超律师| 专职律师,9年经验 在线咨询房屋租赁登记有何效力
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严卫其律师| 专职律师,9年经验 在线咨询房屋继承如何过户公证
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张丽珍律师| 联合创始人,13年经验 在线咨询房屋买卖过程房屋买卖合同和过户登记要怎么做
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房屋所有权的初始登记是指新建房屋的权属登记。新建房屋,于竣工后的三个月内办理房屋所有权登记。房屋所有权的登记应按照以下程序进行:⑴申请。申请人为公民和法人,共有房屋由共有人共同申请。申请人须填写申请书...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>房屋过户登记机关房屋过户登记机关
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以下是房屋过户登记机关办理二手房过户流程 过户需要提供资料主要有:房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。 目前二手房...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>针对如何理解房屋过户登记对房屋买卖,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋买卖登记备案流程
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1、网上打印的商品房预售合同一式四份(双方当事人已签字或盖章); 2、网上打印的商品房预售合同签约证...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>疫情期间房屋买卖如何过户
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(一)确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。 (二)确定房屋...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>办理房屋买卖过户资料
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房产过户的材料准备主要有: (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>农村房屋买卖协议如何写
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询房屋预告登记证明怎么办理
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到如何理解房屋过户登记对房屋买卖,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买二手房房屋买卖的预登记如何办理
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二手房不需要预告登记。预告登记只是针对一手房做的一个手续,二手房只需要做网签就可以。网签程序: 1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款; 2、由房地产开发企业通过...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖登记需要如何解决的呢?
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(1)鉴证。购房者在与开发商签订购房合同后15天内,将合同送房地产交易所办理交易鉴证备案手续; (2)登记。购房者在使用所购商品房后3个月内,到房屋产权监理所办理产权登记手续。登记时,须提交下列材料:...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖备案登记后能不能过户
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不影响家庭。《城市房地产管理法》第四十五条规定,商社预售人员应按国家有关规定向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项,必须用于有关的工程建设。《城市商品房预售管理办法...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>2023如何理解房屋过户手续?
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买卖双方与经纪方签署房地产买卖合同,买方付定金给卖方(由经纪方托管)(卖方房地产抵押中)卖方办理申请...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋的买卖过程中,房屋买卖过户资金是直接给对方吗
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二手房资金监管分为两种情况,一种是全款支付,另一种是按揭贷款支付,具体操作流程如下:(一)二手房按揭...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋买卖中介合同如何算违约
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询房屋买卖手续程序
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询房屋买卖合同生效后如何办理房屋预售登记
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商品房预售是要式的法律行为,需要一定的法定外在的表现形式,才能产生一定的效果。商品房预售人预售商品房,不仅要向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明,而且应当按照国家有关规...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同,如果,但是进行了过户登记,该如何处理。
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合同一旦被确认为无效,合同自始不成立,过户登记行为也是无效的,依据我国物权法规定,买受人不能取得房屋所有权,但是有权要求出卖人返还房屋价款,还要承担违约责任。...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到如何理解房屋过户登记对房屋买卖,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
办理房屋登记手续后出租房屋如何处理
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办理房屋登记手续后出租房屋的处理:如果房屋已经过户给买方后,卖方仍将房屋出租,此时房屋已经归买方所有...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>卖方解除房屋买卖合同要赔多少钱
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询逾期办理过户登记证的房屋买卖合同能否解除
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因为卖家的原因导致产权证逾期办理的可以解除房屋买卖合同。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定:商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖过户怎么缴税买卖房屋如何缴税
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交易完成后 由于农村房屋的土地是集体土地,农村建房的宅基地是集体分配下来的因此,农村房屋过户不需要像城市房屋过户一样缴纳各种土地税费所以,农村房屋过户的费用也是极低的,只需工本费即可具体的费用可以咨询...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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