一房二卖时哪个合同是有效的
图文73人已浏览
一房二卖时,如果当事人约定以办理登记备案手续为生效条件的,则办理了手续的合同具有法律效力;但是当事人...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>民法规定的一房二卖合同有效吗
图文67人已浏览
一房二卖合同满足下列要件则都有效,但可能产生违约责任: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)...
郭悦律师|创始人,11年经验咨询我>>针对一房二卖合同有效吗一房二卖合同是否有效,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买方代签的二手房买卖合同有效吗
视频1,229人观看
祁广辉律师|律所主任,14年经验在线咨询二房东的合同有效吗
视频1,935人观看
李方勇律师|专职律师,11年经验在线咨询一房二卖合同是否有效
问答584人已浏览
一房二卖合同由当事人依法签订的,具有法律效力。但一般由先取得房屋所有权的买受人取得;双方未办理转让登记手续的,先付款的人取得房屋;双方未付款的,先签订销售合同的当事人取得房屋。...
贵州在线咨询顾问团咨询我>>一物二卖合同公司有效吗
图文51人已浏览
一物二卖合同只要依法成立就有效力。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>一房二卖合同的生效方式
图文66人已浏览
民法典规定,一房二卖的合同是否有效,要依据具体情况而定,如果是恶意串通签订的,不具有法律效力。如果是...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
一房二卖合同有效吗一房二卖合同是否有效,律师怎么看
二手房房屋买卖合同纠纷时效
视频891人观看
蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询二手房东签合同有效吗
视频9,827人观看
刘征鑫律师| 高级合伙人,10年经验 在线咨询没房产证的房屋买卖合同是否有效
视频599人观看
胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询一房二卖合同是否有效?
问答584人已浏览
一房二卖本来就是两份合同都有效。商品房买卖中的一房二卖纠纷的处理最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》基于对开发商缺乏诚信行为的规制角度,创制了新的物权变动规则。因此,关于商品房买卖中的一房二卖纠纷的...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖合同是否还有效
问答584人已浏览
1、一房二卖,指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。房屋买卖合同关系成立后,房屋出卖人全面、正确地履行合同,是合同的效力最重要的表现,也是出卖人...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>针对一房二卖合同有效吗一房二卖合同是否有效,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
哪些一房二卖的合同无效
图文72人已浏览
下列一房二卖的合同无效:预告登记期间一房二卖的房屋买卖合同;出卖人与第三人恶意串通一房二卖的房屋买卖...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>一房二卖一房二卖合同属于什么样的合同
图文75人已浏览
可以根据《民法典》第一百四十三条的规定,认定“一房二卖”中两个合同的效力。如果同时符合以下条件,则合...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>一房二卖哪个买卖合同合法有效有没有法律规定?
图文32人已浏览
一房二卖的两份合同,只要合同具备法律规定的有效要件即合法有效。如果是恶意串通签订的,不具有法律效力。...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>无证房屋买卖合同有效吗
视频1,373人观看
张来律师| 专职律师,4年经验在线咨询集体土地房屋买卖合同是否有效
视频534人观看
李昌锁律师| 联合创始人,18年经验在线咨询遇到一房二卖合同有效吗一房二卖合同是否有效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
一房二卖合同有效吗?
问答584人已浏览
合同是有效的,并且受法律保护的,但是房地产等不动产的所有权变更是以登记公示为准的,在办理过户手续之前,房屋的所有权仍然属于原房主,那么,虽然你们签订的房屋买卖合同是合法有效的,但是债权不能对抗物权,如...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖合同有效吗
问答584人已浏览
感谢你的信任。一、有效从定位来看,你这种情况属于房屋买卖合同的预约合同,虽然不符合苏州地方规章的要求,但不违反法律法规的强制规定,对你和开发商都有约束力。二、权益的实现取决于房地产开发商的实力一年后,...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>买一房二卖的合同是否有效?
问答584人已浏览
符合下列条件的一房二卖合同有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗。 一房二卖不影响合同效力,但可能无法转让产权。卖方可以根...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖哪些合同
图文74人已浏览
一房二卖合同中如果其中一个买受人已经取得了房屋的所有权证的,那么另外一个买受人签订的房屋买卖合同可能...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>卖二手房商家违约不卖,合同有效吗
图文110人已浏览
二手房屋买卖合同一方违约不卖了,如果当事人约定了赔偿损失的违约责任,则要赔钱;如果当事人没有约定的,...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
农村房屋买卖合同有效吗
视频1,394人观看
燕晓静律师| 合伙人,7年经验在线咨询安置房私下买卖合同有效吗
视频3,894人观看
杨强律师| 律所主任,14年经验在线咨询一房二卖的合同有效吗
问答584人已浏览
合同应当严格遵守,诚信履行。任何一个买受人都有权要求房地产开发商履行合同,交付房屋。而从公平合理的角度出发,房地产开发商应对第一买受人履行交付义务,而对其他买受人承担相应的违约责任。具体而言,未取得房...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖合同有效么?
问答584人已浏览
完成房地产登记的一房二卖合同有效,不能办理房地产登记的合同无效。无效合同的当事人有权要求人民法院或者仲裁机构撤销或者确认无效,并要求退还已支付的购房款和利息,并承担不超过已支付购房款两倍的赔偿。...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到一房二卖合同有效吗一房二卖合同是否有效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
一房二卖报警是不是有效
图文24人已浏览
1、有效的,但是一房二卖一般属于民事纠纷,当事人应该向人民法院提起诉讼,除非此行为涉嫌诈骗,就可以要...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>农村自建房买卖合同是否有法律效应
视频2,018人观看
胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询一房二卖合同有效么
问答584人已浏览
一房二卖时先行受领交付的合同有效。均未受领交付,买卖合同依法成立的均有效。先行支付价款的买受人可以请求出卖人履行交付标的物等合同义务。均未受领交付,也未支付价款,依法成立在先合同的买受人可以请求出卖人...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖合同有效么?
问答584人已浏览
一房二卖已办理产权登记的合同有效,不能办理产权登记的合同无效。当事人有权要求人民法院或仲裁机构撤销或确认无效,并要求卖方返还已支付的购买款项和利息,并承担不超过已支付购买款项两倍的赔偿。...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询