相关问答
什么是小产权房？“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发...
一房两卖的合同符合以下规定有效 （一）行为者具有相应的民事行为能力 （二）意味着真实； （三）不违反法律，行政法规强制规定，不违反公序良俗。...
大家都在问查看更多
合同是有效的,并且受法律保护的,但是房地产等不动产的所有权变更是以登记公示为准的,在办理过户手续之前,房屋的所有权仍然属于原房主,那么,虽然你们签订的房屋买卖合同是合法有效的,但是债权不能对抗物权,如果延后办理过户手续的时间,买方存在的风险更大一些,因为可能发生一房二卖的情况,如果原法定所有权人对已出售的房屋再次出售,并且给第二个买家办理了过户手续,那么法律是保护第二个买家的,对第一个买家造成的损失,可以要求卖方承担.
感谢你的信任。一、有效从定位来看，你这种情况属于房屋买卖合同的预约合同，虽然不符合苏州地方规章的要求，但不违反法律法规的强制规定，对你和开发商都有约束力。二、权益的实现取决于房地产开发商的实力一年后，无论你想续约还是毁约，只要知晓正确的方法，都是可以操作成功的。而开发商只会处于被动。至于漏洞，一房多卖的情况，在法律上你都是有操作空间有胜诉的抓手的，关键点在于该房地产开发商是大房地产开发商还是小房地产开发商，小房地产开发商由于风险承受能力差，即便你胜诉也可能不能保障应有的权益。
依据我国相关法律的规定，房屋买卖合同纠纷起诉时效是有规定的，房屋买卖合同纠纷起诉时效一般为三年，如果是因房屋产权纠纷起诉的，不受诉讼时效限制。法律另有规定的，依照其规定。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
116人已浏览
153人已浏览
122人已浏览
102人已浏览
网友热门关注
