一房二卖一房二卖合同属于什么样的合同
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可以根据《民法典》第一百四十三条的规定,认定“一房二卖”中两个合同的效力。如果同时符合以下条件,则合...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>卖二手房商家违约不卖,合同有效吗
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二手房屋买卖合同一方违约不卖了,如果当事人约定了赔偿损失的违约责任,则要赔钱;如果当事人没有约定的,...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对一房二卖合同有效吗?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二房东的合同有效吗
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李方勇律师|专职律师,11年经验在线咨询买方代签的二手房买卖合同有效吗
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祁广辉律师|律所主任,14年经验在线咨询一房二卖合同有效吗?
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合同是有效的,并且受法律保护的,但是房地产等不动产的所有权变更是以登记公示为准的,在办理过户手续之前,房屋的所有权仍然属于原房主,那么,虽然你们签订的房屋买卖合同是合法有效的,但是债权不能对抗物权,如...
河南在线咨询顾问团咨询我>>一房二卖哪个买卖合同合法有效有没有法律规定?
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一房二卖的两份合同,只要合同具备法律规定的有效要件即合法有效。如果是恶意串通签订的,不具有法律效力。...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手合同房如何买卖才有效
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1.合同当事人必须符合主体资格;2.房屋买卖双方当事人应当表意真实;3.房屋买卖不得违反政策、法律法...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
一房二卖合同有效吗?,律师怎么看
二手房东签合同有效吗
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刘征鑫律师| 高级合伙人,10年经验 在线咨询二手房房屋买卖合同纠纷时效
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询农村房屋买卖合同有效吗
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燕晓静律师| 合伙人,7年经验 在线咨询一房二卖合同有效吗
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感谢你的信任。一、有效从定位来看,你这种情况属于房屋买卖合同的预约合同,虽然不符合苏州地方规章的要求,但不违反法律法规的强制规定,对你和开发商都有约束力。二、权益的实现取决于房地产开发商的实力一年后,...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖的合同有效吗
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合同应当严格遵守,诚信履行。任何一个买受人都有权要求房地产开发商履行合同,交付房屋。而从公平合理的角度出发,房地产开发商应对第一买受人履行交付义务,而对其他买受人承担相应的违约责任。具体而言,未取得房...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>针对一房二卖合同有效吗?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二手房没有房产证,有房产证买卖合同有效吗
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二手房没有房产证买卖合同有效,但可能发生履行不能。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手房买卖合同正规版本一览二手房买卖合同有哪些?
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首先写明买方和卖方的基本信息(姓名、电话、身份证号),并表明双方是自愿达成房屋买卖协议;其次写明买卖...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>二手房买卖合同中介没有资质有效吗
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二手房买卖合同中介没有资质有效。有效的二手房买卖合同要求买卖双方具有书写证明能力、意思表示自愿真实,...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>无证房屋买卖合同有效吗
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张来律师| 专职律师,4年经验在线咨询安置房私下买卖合同有效吗
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杨强律师| 律所主任,14年经验在线咨询遇到一房二卖合同有效吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
一房二卖合同无效吗
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我国《城市房地产管理法》明确规定了一房二卖合同无效问题第59条规定:国家实行土地适用权和房屋所有权登记发证制度。第60条第3款规定:房地产转让或变更时,应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房产...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖合同有效么?
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完成房地产登记的一房二卖合同有效,不能办理房地产登记的合同无效。无效合同的当事人有权要求人民法院或者仲裁机构撤销或者确认无效,并要求退还已支付的购房款和利息,并承担不超过已支付购房款两倍的赔偿。...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖合同有效么
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一房二卖时先行受领交付的合同有效。均未受领交付,买卖合同依法成立的均有效。先行支付价款的买受人可以请求出卖人履行交付标的物等合同义务。均未受领交付,也未支付价款,依法成立在先合同的买受人可以请求出卖人...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖合同无效违约条款还有效吗
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二手房合同无效违约条款无效,仅解决争议的条款有效。对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿,同时当...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>无效的二手房买卖合同
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有下列情况的二手房买卖合同是无效的: 1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。 2、限制行为能力人...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
代替签名房屋买卖合同有效吗
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询房屋买卖居间合同沒有盖章有效吗
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询二房二卖开发商说是一房二卖,合同有效吗
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草签合同开发商处理如下:有效合同的第一买受人有权要求卖方履行合同并交付房屋;第一买受人可以要求法院或仲裁机构自知道之日起一年内撤销合同,并要求卖方承担已支付的购买款项和利息,并承担不超过已支付购买款项...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖合同有效么?
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一房二卖已办理产权登记的合同有效,不能办理产权登记的合同无效。当事人有权要求人民法院或仲裁机构撤销或确认无效,并要求卖方返还已支付的购买款项和利息,并承担不超过已支付购买款项两倍的赔偿。...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到一房二卖合同有效吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房能帮忙买卖吗?签的合同有效吗
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在原房东同意转租的情况下是有效的,否则将无效。承租人在经出租人的同意下,可将租赁物转租给第三人。承租...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>一房二卖构成诈骗吗
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询一房二卖合同有没有效
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一房两卖的合同符合以下规定有效 (一)行为者具有相应的民事行为能力 (二)意味着真实; (三)不违反法律,行政法规强制规定,不违反公序良俗。 但合同有效并不意味着所有买家都拥有房屋所有权,未获得房屋所...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖合同一般有没有效
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1、一房二卖合同表意真实,不违反法律强制性规定的有效。 2、有效合同的当事人有权要求卖方履行合同,交付房屋; 3、可撤销合同的当事人和无效合同的当事人有权要求卖方承担违约赔偿责任。...
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