一房二卖合同有效么？

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• 问一房二卖合同有没有效
  

  一房两卖的合同符合以下规定有效 （一）行为者具有相应的民事行为能力 （二）意味着真实； （三）不违反法律，行政法规强制规定，不违反公序良俗。 但合同有效并不意味着所有买家都拥有房屋所有权，未获得房屋所有权的买家可以根据合同要求卖家按约定承担违约责任。

• 问一房二卖合同一般有没有效
  

  1、一房二卖合同表意真实，不违反法律强制性规定的有效。 2、有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋； 3、可撤销合同的当事人和无效合同的当事人有权要求卖方承担违约赔偿责任。

• 问一房二卖合同是否有效
  

  一房二卖合同由当事人依法签订的，具有法律效力。但一般由先取得房屋所有权的买受人取得；双方未办理转让登记手续的，先付款的人取得房屋；双方未付款的，先签订销售合同的当事人取得房屋。

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