共有产权房屋如何处理居住权
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按份共有的房屋设立居住权的,需要经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意才能设立。...
产权人卖房卖家有居住权怎么办
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房子的产权人可以在法律允许的范围内处置自己的房产。产权制度包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、...
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房屋居住权怎么办理
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征收设有抵押权的房屋应如何处理
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卖房怎样居住权居住权算房产吗
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居住权并非属于房地产的范畴。居住权作为一项用益物权,代表着对于他人所有之房产以及附属设施的占有权和使用权。设定居住权,既可以依照遗嘱或遗赠,亦可通过合同约定进行规定。依据相关法律规定,居住权人有权按照...
卖房怎样居住权居住权算房产吗
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居住权并非属于房地产的范畴。居住权作为一项用益物权,代表着对于他人所有之房产以及附属设施的占有权和使...
住房所有人如何取得居住权
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房屋所有人可以为他人设立居住权。 居住权是房屋所有人与居住权人通过合同设立或者房屋所有人通过遗嘱赋予...
不明白,就问一问
产权人要卖房,有居住权的如何处理,律师怎么看
卖房人死亡的买卖合同纠纷如何处理
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什么是房屋永久居住权
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卖房者虚假宣传要如何维权
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房产证上的居住权如何办理?
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在房产证上申请居住权如下:可以依照合同约定取得享有居住权、可以依照法律规定取得享有居住权、可以依照遗嘱等法律行为取得享有居住权、可以因取得时效的经过取得享有居住权。...
买卖房产需要居住权吗?
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产权的正式称谓应为所有权。所肴权包括占有、使用、收益和处分的权能。居住权只是对所有权中使用权能的称呼。永久居住权所代表的并非是完全的所有权,它只能说明居住人享有居住的权利,而不能对该房屋进行继承、抵押...
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卖房人对居住权人的补偿是如何计算
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卖房人对居住权人的补偿是:房屋所有权人出卖房屋时,承租人、房屋共有人、公有旧房原住户与原产权单位有权...
如何处理产权满70年的住房
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产权满70年的房子的处理方法如下: 1、续取房产; 2、缴纳税费; 3、国家收回享政策性补偿。 房屋...
产权房里有户口的人就有居住权吗
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虽然持有户籍证明并不代表必定具备居住权利。首先,根据相关法律规定,居住权所有者依法享有依据合同约定,...
房屋产权证上登记的产权人享有什么权利
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民法典居住权规定有哪些
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如何维权没有居住证的住房
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1.首先,业主要查明双方所签订的合同对房产证的办理期限是如何约定的,按照当事人自愿原则,只要双方签订合同时对此已经达成一致意见,且不违反法律规定,这个合同条款对双方当事人就是具有法律约束力的。 2.然...
继母有权要求房产的居住权吗?
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房子属于婚前财产,不是。张某作为所有权人,依法享有处分其房屋的权利。...
居住权如何实现?厂房是否具有居住权?
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在购买房产时,如果需要确认所购买的物业是否具有居住使用权,可以前往当地的不动产登记机构进行查询。居住权作为一种自登记之日起即成立并具备人身专属性的法定权益,被赋予生存所必须的占有与使用权能,旨在满足居...
房产继承房产居住权怎么处理
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房产继承不影响他人的居住权,同时当事人可以依照遗嘱继承等法律行为取得居住权。居住权自登记时设立、具有...
违建房离婚时如何处理居住权
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1、违建房是指违章建筑,没有经过所辖部门批准的建筑。包括有违章搭建、违章建筑。 违法建筑是指未经规划...
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居住权可以继承吗
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共有产权房屋动迁如何补偿
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房产证没有名字是否有居住权,应该如何处理
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房产证上没有名字的人可以依法设有居住权。当事人可以依合同取得居住权或者直接依照法律规定取得居住权,还可以依遗嘱等法律行为取得居住权、因取得时效的经过取得居住权。...
有居住权的房子能否出租,应该如何处理
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居住权房不能随意出租。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利,具有人身专属性,居住权人不属于该房屋的所有权人,对该房屋不具有所有权,无权对房屋进行租赁收益的,居住合同中另有约...
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房改房同住人共有产权纠纷应如何处理
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共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等...
一房两卖如何判决处理
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有居住权的房屋所有人和租住人之间是否有居住权,居住权主体的区别
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有居住权居住权的主体仅限自然人,不应包括法人。[2]因为法人对于房屋的使用是基于经营或其它特定的目的的需要,而不是生存和生活居住的基本需要,更何况当下的租赁制度已经可以满足法人的需要。居住权的主体一般...
如何理解 共有产权住房
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共有产权住房是购房者在无力购买一套商品住房的情况下,仅购买部分产权(如50%或70%的产权部分),与政府共同拥有住房产权的住房供应形式。若日后购房者的支付能力提高了,可按照市场或评估价格购买政府产权部...