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卖房怎样居住权居住权算房产吗

2024-05-08 25人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：177

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专业分析
居住权并非属于房地产的范畴。居住权作为一项用益物权，代表着对于他人所有之房产以及附属设施的占有权和使用权。设定居住权，既可以依照遗嘱或遗赠，亦可通过合同约定进行规定。依据相关法律规定，居住权人有权按照契约所订立的条款，享受对他人住宅的占有权与使用权，用以满足日常生活所需的居住条件。居住权人的主体范围主要包括其家庭成员，例如配偶、子女、父母等等。 居住权并不能等同于房产所有权，居住权人仅能在居住权有效期内享有对房屋的居住权益，而无法行使对房屋的处分权、收益权等其他权利。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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