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房屋产权证上登记的产权人享有什么权利

2022-04-17 785人已浏览

李加刚律师律所主任

江苏和舟律师事务所

擅长：合同纠纷、刑事辩护、婚姻家庭

近期30天评分：5.0 服务人数：1,884
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专业分析

产权人即是所有权人，房屋产权证上登记的产权人就是房屋的所有权人。根据我国民法典的相关规定，所有权人对于自己拥有的动产或者不动产，依法享有占有、使用、收益、处分，和设定用益物权、担保物权的相关权利。也就是说，房屋的产权人对于自己的房屋依法享有占有权、使用权、收益权、处分权，以及设定用益物权、担保物权的权利。占有权，即房屋产权人有权占有房屋。他人无权占有时，产权人有权要求其返还。使用权，即房屋产权人在不违法的前提下，有权使用房屋用作各种用途。收益权，即房屋产权人有权享有房屋所带来的收益，例如房屋的增值收益、出租带来的租金收益等。处分权，即房屋产权人有权处分房屋。例如，将房屋出租给他人，或者将房屋出售给他人。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。《中华人民共和国民法典》第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。《中华人民共和国民法典》第二百四十二条法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何组织或者个人不能取得所有权。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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