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房屋所有权登记是房产证吗

2023-12-19 26人已浏览

陈友联律师律所主任

天津东方（广州）律师事务所

擅长：债权债务、合同纠纷、民事诉讼、婚姻家庭、房产纠纷、医疗纠纷、损害赔偿

近期30天评分：5.0 服务人数：1,064
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专业分析

房屋所有权证是房产证。房产证是由房屋所有权证和房屋共有权证组成。但我们约定成俗的将房屋所有权证称为房产证。房屋所有权证是房地产登记机关出具的，是用来证明房屋所有权的书面证明。房屋共有权是指两个以上的公民或法人共同拥有该房屋（房产证上有2个或以上名字），这些公民或法人同样也拥有房屋的分割权。房屋所有权都指的是：房屋所有权指的是房屋所有人独享并支配房屋的所有权利。主要包括对房屋的“占有、使用、收益”房屋所有人受到法律的保护，可以通过法律来排除他人对房屋的干涉。 1、占有：指房屋所有人对房屋享有控制权，这意味着房屋所有人可以操控并处理房屋内容，对房屋进行处理。而房屋的控制权是房屋所有权的基本权利。 2、使用：指房屋所有人可以按照房屋的建设初衷对房屋进行合理的使用。例如将写字楼当作办公室等。但是，房屋所有人不得无视房屋的原本属性，进行无理使用，危害他人利益。 3、收益：房屋所有人有权将房屋进行处置，可以将房屋进行出租、售卖以此来获得收益。综上所述：房屋所有权证是房产证。房产证是由房屋所有权证和房屋共有权证组成。但我们约定成俗的将房屋所有权证称为房产证。房屋所有权证是房地产登记机关出具的，是用来证明房屋所有权的书面证明。房屋共有权是指两个以上的公民或法人共同拥有该房屋（房产证上有2个或以上名字），这些公民或法人同样也拥有房屋的分割权。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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