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一房二卖有时效期规定吗

2024-05-01 18人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：177

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专业分析
关于不动产交易纠纷所引发的诉讼时效问题，我们了解到，法律规定一般的诉讼时效为3年，而最长的诉讼时效则可达到20年之久。在向人民法院提出保护民事权利的诉讼请求时，通常的诉讼时效为3年；然而，对于特定情形如“延付或拒付租金”等，其诉讼时效则为1年。 如果“自权利遭受侵害之日起超过二十年”，那么人民法院将不再予以受理。根据2021年1月1日开始实施的《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。若法律另有规定，则应遵循该规定。诉讼时效期间自权利人知晓或应当知晓权利受损害及义务人之日起算。 法律另有规定的，也应按照其规定执行。但需注意的是，自权利遭受损害之日起超过二十年的，人民法院将不再予以保护，除非存在特殊情况，人民法院方可根据权利人的申请决定是否延长诉讼时效。第一百九十八条明确指出，法律对仲裁时效有规定的，应依照其规定；若无相关规定，则应适用诉讼时效的规定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一百八十八条  向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。\n诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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