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房产买卖诉讼时效最长有多久

2022-04-17 1,435人已浏览

史素红律师专职律师

炜衡律师事务所

擅长：企业法律顾问、投资理财

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专业分析

房产买卖纠纷的诉讼时效，其实就是民事诉讼案件的诉讼时效。民事案件的诉讼时效一般是3年，如果法律有其他规定，按照其他规定的诉讼时效确定该民事案件的诉讼时效。房产买卖纠纷属于买卖合同纠纷，没有其他法律对其诉讼时效做出规定，因此适用3年的诉讼时效。这里的3年诉讼时效从房屋出卖人又或者是买受人知道或者是应当知道自己权利受到行为人损害的当天开始计算。需要注意的是，如果法律对于诉讼时效起算时间有其他规定的，需要按照其他规定，对该民事案件的诉讼时效起算点进行计算。

法律依据

《民法总则》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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