房子被强拆后的诉讼时效是多久

2022-04-17 1,656人已浏览

张彤彤律师合伙人

山东荣法律师事务所

擅长：合同纠纷、房产纠纷、知识产权

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专业分析

房屋被行政机关强制拆除，依照现行理论观点属于行政处罚行为。对于该具体行政行为，存在以下三种情形： 1、被拆除房屋的所有权人有权依据《行政诉讼法》第四十六条的规定，自知道或应当知道房屋被拆除之日起6个月内，向人民法院提起行政诉讼； 2、如房屋所有权人因不在境内，或其他正当理由对强制拆除行为不知情的，应当在行政机关实施强制拆除之日起二十年内，提起行政诉讼。如在二十年最长诉讼时效期间内，房屋所有权人知道房屋被强制拆除事项的，即应当自该日起6个月内，向人民法院提起诉讼，但最长不得超过二十年的最长诉讼时效期间； 3、房屋所有权人已经向有关行政机关提起行政复议，但对复议机关作出的复议决定不服的，应当在收到复议决定书之日起十五日内，向人民法院提起诉讼。复议机关如逾期不作出决定的，房屋所有权人可以在复议期满之日起十五日内，向人民法院提起诉讼。

法律依据

《行政诉讼法》第四十五条公民、法人或者其他组织不服复议决定的，可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的，申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。法律另有规定的除外。《行政诉讼法》第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。《行政复议法》第九条公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请；但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。

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