土地出让金二手房土地出让金怎么划分
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以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>二手房土地出让金还有退费是谁的
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如果合同无特别约定,土地出让金应由买方缴纳。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对所有二手房都有土地出让金吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
土地所有权可以转让吗
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肖丹婷律师|,7年经验在线咨询补交土地出让金怎么算
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黄世皓律师|专职律师,3年经验在线咨询二手房都有土地出让金吗
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并不是所有二手房都有土地出让金的,如果二手房土地是划拨取得的,没有土地出让金,如果二手房土地使用权到期的,续期时要交纳土地出让金。《中华人民共和国土地管理法》第54条建设公司使用国有土地,必须以转让等...
吉林省在线咨询顾问团咨询我>>二手房土地出让金根据谁来收取
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二手房土地出让金收取标准是: 1.有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的,土地出让金不低于成...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买二手房要不要缴纳土地出让金
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一般来说,开发商在土地转让时会一次性付清土地出让金,买受方并不需要再缴纳。但是有些超过了70年的老商...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
所有二手房都有土地出让金吗,律师怎么看
土地复垦都有哪些补偿
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询国有出让土地政府提前征收怎么补偿
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周旋律师| 专职律师,6年经验 在线咨询二手房转让手续如何办理
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王磊律师| 专职律师,6年经验 在线咨询二手房买卖一般都有土地出让金吗
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并非所有二手房都有土地出让金。出售房屋使用的土地是通过划拨国有土地,即二手房建造的土地,没有土地出让金;出售房屋使用的土地以出让方式取得的,转让二手房时需要向国家支付土地出让金。...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房有土地出让金吗
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购买完整产权的二手房没有土地出让金,仅限于出售房屋使用的土地是划拨的国有土地,即二手房建造的土地是通过划拨获得的。出售房屋使用的土地以出让方式取得,出售房屋时需向国家支付土地出让金。...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>针对所有二手房都有土地出让金吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
那是所有土地都能转让的吗?
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不是。 国有土地可以自由转让,但集体土地不得自由转让。 国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房土地出让金的税费是怎样计算
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计算二手房土地出让金的税费如下:3—5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;个人购买不足2年的...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手房的土地出让金应该由哪方承担
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二手房的土地出让金应该由受让方承担。所售房屋使用的土地是划拨的国有土地,即建房土地以划拨方式取得的,...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>什么是土地使用权出让
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鲍雨佳律师| 专职律师,5年经验在线咨询划拨和出让土地的区别
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陈家静律师| 专职律师,5年经验在线咨询遇到所有二手房都有土地出让金吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购二手房有土地出让金吗?
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正常的二手房是没有土地出让金的,只要房产和地产过户就行了。土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>二手房土地出让金
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土地出让金是购买二手房改房(也就是福利分房)或者经济适用房,两限房,安居房,康居房时缴纳的,立项不同,出让金也不同,交易时需见当地政策。二手商品房不用缴纳出让金。土地出让金是国有土地所有权的经济体现,...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>买卖二手房土地出让金有区别吗
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并非所有二手房都有土地出让金。完整产权的二手房没有土地出让金,此种情况仅限于所售房屋使用的土地为划拨的国有土地,即二手房建房的土地以划拨方式取得。...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖土地出让金是由谁缴纳啊?
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在一般情形下,二手房的土地出让金由买方承担。根据相关法律规定,以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>土地出让是否就一定有土地所有权
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个人是没有土地所有权的,仅村集体拥有对该村土地的所有权,个人仅拥有使用权。我国《宪法》规定,农村和城...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手房交了定金没有房产证怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询二手房东签合同有效吗
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刘征鑫律师| 高级合伙人,10年经验在线咨询二手房土地出让金谁出
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如果合同无特别约定,土地出让金应由买方缴纳。土地建造房屋时,土地使用权是由国家行政划拨的,划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金,也叫土地出让金。与之对应的是出让地,出让地指该宗土...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>小产权房都有土地出让金吗
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所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。 目前,“小产权房”、“乡产权...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到所有二手房都有土地出让金吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
出让的土地所有权归谁?
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土地所有权归国家和农民集体。土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内,对其拥有的土地享有的占有、使用...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>土地转让和转包的区别有几点
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周旋律师| 专职律师,6年经验在线咨询二手房过户土地出让金
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二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>二手房土地出让金谁交
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如果合同无特别约定,土地出让金应由买方缴纳。土地建造房屋时,土地使用权是由国家行政划拨的,划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金,也叫土地出让金。与之对应的是出让地,出让地指该宗土...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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